Huiswaardemeter

Woningwaarde Allert Meijerlaan 4

9981NR Uithuizen

247 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.145Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.903
+16,9%
[ € 466.315 – € 593.491 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.898[ € 495.803 – € 547.993 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.030[ € 511.173 – € 564.981 ]

Wat is mijn huis waard?

Allert Meijerlaan 4 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.903 (€ 2.145 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.833Sinds september +1,3%
+€ 76.41912 maanden +16,9%
+€ 58.85012 mnd vs. NL +13,0%
Allert Meijerlaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.903 voor Allert Meijerlaan 4 in Uithuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Allert Meijerlaan 4 in Uithuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.030. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 529.903.

Verwachte verkoopprijs Allert Meijerlaan 4
€ 538.030[ € 511.173 – € 564.981 ]
Verkoper houdt over€ 530.862−€ 7.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.941+€ 12.911 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.862

Wat is de verwachte vraagprijs?

Allert Meijerlaan 4 in Uithuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.113 per m².

Verwachte vraagprijs Allert Meijerlaan 4
Onder gem. in buurt Uithuizen CentrumBoven gem.
€ 521.898[ € 495.803 – € 547.993 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.113[ € 2.007 – € 2.219 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uithuizen Centrum
€ 428.250[ € 219.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Allert Meijerlaan 4 adviseren wij in een bod van € 538.030, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 521.898 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.903+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.030+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.932+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Allert Meijerlaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 521.898 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Allert Meijerlaan 4 in Uithuizen bedragen € 2.756 per maand bij een woningwaarde van € 529.903. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.591
OZB€ 58
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Allert Meijerlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte247 m²
Perceeloppervlakte1.159 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.903
Verwachte verkoopprijs€ 538.030
Verwachte vraagprijs€ 521.898
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizen Centrum→
PlaatsUithuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizen Centrum besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (16%)
D (5%)
E (7%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Uithuizen Centrum

Uithuizen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alberdalaan 26, 9981NG Uithuizen
Alberdalaan 26
2000 · 250 m²
€ 629.404
Straatbeeld van Alberdalaan 45, 9981NG Uithuizen
Alberdalaan 45
2001 · 230 m²
€ 497.074
Straatbeeld van Alberdalaan 47, 9981NG Uithuizen
Alberdalaan 47
2000 · 218 m²
€ 557.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Allert Meijerlaan 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 529.903 duidelijk in het hogere segment van Uithuizen Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Allert Meijerlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Allert Meijerlaan 4 in Uithuizen.

Wat is Allert Meijerlaan 4 in Uithuizen waard?
Allert Meijerlaan 4 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.903 (bandbreedte € 466.315 – € 593.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Allert Meijerlaan 4 in Uithuizen?
De verwachte vraagprijs van Allert Meijerlaan 4 in Uithuizen is in oktober 2026 € 521.898 (bandbreedte € 495.803 – € 547.993). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Allert Meijerlaan 4 in Uithuizen?
Voor Allert Meijerlaan 4 adviseren wij een bod van € 538.030 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Allert Meijerlaan 4 in Uithuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Allert Meijerlaan 4 in Uithuizen bedragen € 2.756 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.903 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.591 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Allert Meijerlaan 4 in Uithuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Allert Meijerlaan 4 in Uithuizen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 76.419) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Allert Meijerlaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizen Centrum is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Allert Meijerlaan 4 ligt rond € 529.903. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Allert Meijerlaan 4?
Huishoudens in de buurt van Allert Meijerlaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uithuizen Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.