Woningwaarde Parkietstraat 25, Ulft (7071JD)

Wat is mijn huis waard?

Parkietstraat 25 in Ulft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.774 (€ 3.027 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.311Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 26.61512 maanden +9,4%+9,4%

+€ 15.68412 mnd vs. NL +5,6%+5,6%

Parkietstraat 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.774 voor Parkietstraat 25 in Ulft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkietstraat 25 in Ulft heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 317.397. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 308.774.

Verwachte verkoopprijs Parkietstraat 25

€ 317.397[ € 301.348 – € 333.068 ]

Verkoper houdt over€ 312.656−€ 4.741 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 325.895+€ 8.498 kosten koper

Verkoopprijs€ 317.397

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.491

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 312.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkietstraat 25 in Ulft heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 300.386. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.945 per m².

Verwachte vraagprijs Parkietstraat 25

Onder gem. in Ulft-EttenBoven gem.

€ 300.386[ € 285.367 – € 315.405 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.945[ € 2.798 – € 3.092 ]

Gem. vraagprijs in Ulft-Etten

€ 474.667[ € 275.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkietstraat 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 317.397, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 300.386 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.774+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 317.397+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 333.267+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkietstraat 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 300.386 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkietstraat 25 in Ulft bedragen € 1.610 per maand bij een woningwaarde van € 308.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 509.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.610/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.510

OZB€ 29

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.610

Totaal betaald over 30 jaar€ 543.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkietstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar2014

Woonoppervlakte102 m²

Perceeloppervlakte125 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.774

Verwachte verkoopprijs€ 317.397

Verwachte vraagprijs€ 300.386

Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtUlft-West→

PlaatsUlft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ulft-West besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.670 kWh/jr)Elektriciteit(2.670 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.330 kWh/jr)Teruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (46%)

B (22%)

C (25%)

D (3%)

E (2%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Ulft-West

Ulft-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

38%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km

Overstapstation35,5 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkietstraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 308.774 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ulft-West willen wonen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parkietstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkietstraat 25 in Ulft.

Wat is Parkietstraat 25 in Ulft waard?

Parkietstraat 25 in Ulft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.774 (bandbreedte € 271.721 – € 345.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ulft-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Parkietstraat 25 in Ulft?

De verwachte vraagprijs van Parkietstraat 25 in Ulft is in oktober 2026 € 300.386 (bandbreedte € 285.367 – € 315.405). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.027.

Hoeveel moet ik overbieden op Parkietstraat 25 in Ulft?

Voor Parkietstraat 25 adviseren wij een bod van € 317.397 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Parkietstraat 25 in Ulft?

De geschatte bruto maandlasten van Parkietstraat 25 in Ulft bedragen € 1.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.510 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Parkietstraat 25 in Ulft zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Parkietstraat 25 in Ulft is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 26.615) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkietstraat 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ulft-West is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Parkietstraat 25 ligt rond € 308.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Parkietstraat 25?

Huishoudens in de buurt van Parkietstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ulft-West heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Parkietstraat 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde