Woningwaarde Roggestraat 33
7071ZA Ulft
Wat is mijn huis waard?
Roggestraat 33 in Ulft heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 410.745 (€ 3.367 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.745 voor Roggestraat 33 in Ulft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Roggestraat 33 in Ulft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.659. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 410.745.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Roggestraat 33 in Ulft heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.064. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.287 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Roggestraat 33 adviseren wij in een bod van € 420.659, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 401.064 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Roggestraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 401.064 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Roggestraat 33 in Ulft bedragen € 2.124 per maand bij een woningwaarde van € 410.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Roggestraat 33
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Ulft-Noord besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Ulft-Noord
Ulft-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 410.745 zit Roggestraat 33 in het middensegment van Ulft-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Roggestraat 33
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roggestraat 33 in Ulft.