Huiswaardemeter

Woningwaarde Mounestrjitte 8-06

9247AM Ureterp

44 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.391Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 193.211
-0,1%
[ € 170.026 – € 216.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 188.701[ € 179.266 – € 198.136 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 197.829[ € 187.871 – € 207.647 ]

Wat is mijn huis waard?

Mounestrjitte 8-06 in Ureterp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 193.211 (€ 4.391 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -19Sinds september -0,0%
€ -22612 maanden -0,1%
€ -7.72012 mnd vs. NL -4,0%
Mounestrjitte 8-06
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 193.211 voor Mounestrjitte 8-06 in Ureterp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mounestrjitte 8-06 in Ureterp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 197.829. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 193.211.

Verwachte verkoopprijs Mounestrjitte 8-06
€ 197.829[ € 187.871 – € 207.647 ]
Verkoper houdt over€ 194.403−€ 3.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 203.936+€ 6.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 197.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 194.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mounestrjitte 8-06 in Ureterp heeft in een verwachte vraagprijs van € 188.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.289 per m².

Verwachte vraagprijs Mounestrjitte 8-06
Onder gem. in UreterpBoven gem.
€ 188.701[ € 179.266 – € 198.136 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.289[ € 4.074 – € 4.503 ]
Gem. vraagprijs in Ureterp
€ 394.444[ € 322.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mounestrjitte 8-06 adviseren wij in een bod van € 197.829, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 188.701 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 193.211+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 197.829+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 207.720+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mounestrjitte 8-06 zal in bij een vraagprijs van € 188.701 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mounestrjitte 8-06 in Ureterp bedragen € 1.018 per maand bij een woningwaarde van € 193.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 393.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 945
OZB€ 12
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 340.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mounestrjitte 8-06

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 193.211
Verwachte verkoopprijs€ 197.829
Verwachte vraagprijs€ 188.701
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtUreterp-De Ekers→
PlaatsUreterp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ureterp-De Ekers besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (20%)
B (19%)
C (28%)
D (9%)
E (3%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Ureterp-De Ekers

Ureterp-De Ekers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,4 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Skeauwen 1B, 9247BT Ureterp
De Skeauwen 1B
2008 · 82 m²
€ 355.643
Straatbeeld van Lijteplein 56A-001, 9247ES Ureterp
Lijteplein 56A-001
1999 · 36 m²
€ 245.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 193.211 is Mounestrjitte 8-06 een van de meer betaalbare woningen in Ureterp-De Ekers. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mounestrjitte 8-06

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mounestrjitte 8-06 in Ureterp.

Wat is Mounestrjitte 8-06 in Ureterp waard?
Mounestrjitte 8-06 in Ureterp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 193.211 (bandbreedte € 170.026 – € 216.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ureterp-De Ekers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mounestrjitte 8-06 in Ureterp?
De verwachte vraagprijs van Mounestrjitte 8-06 in Ureterp is in oktober 2026 € 188.701 (bandbreedte € 179.266 – € 198.136). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.391.
Hoeveel moet ik overbieden op Mounestrjitte 8-06 in Ureterp?
Voor Mounestrjitte 8-06 adviseren wij een bod van € 197.829 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mounestrjitte 8-06 in Ureterp?
De geschatte bruto maandlasten van Mounestrjitte 8-06 in Ureterp bedragen € 1.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 193.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 945 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mounestrjitte 8-06 in Ureterp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mounestrjitte 8-06 in Ureterp is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -226) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mounestrjitte 8-06?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ureterp-De Ekers is € 243.000. De geschatte marktwaarde van Mounestrjitte 8-06 ligt rond € 193.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mounestrjitte 8-06?
Huishoudens in de buurt van Mounestrjitte 8-06 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ureterp-De Ekers heeft 16% van de woningen zonnepanelen.