Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lijteplein 56A-001, 9247ES Ureterp

Woningwaarde Lijteplein 56A-001

9247ES Ureterp

36 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 10.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.074
-1,0%
[ € 346.785 – € 441.363 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.737[ € 366.450 – € 405.024 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.591[ € 382.207 – € 422.440 ]

Wat is mijn huis waard?

Lijteplein 56A-001 in Ureterp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 394.074 (€ 10.947 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -38Sinds mei -0,0%
€ -3.95512 maanden -1,0%
€ -20.83412 mnd vs. NL -5,2%
Lijteplein 56A-001
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.074 voor Lijteplein 56A-001 in Ureterp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijteplein 56A-001 in Ureterp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.591. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 394.074.

Verwachte verkoopprijs Lijteplein 56A-001
€ 402.591[ € 382.207 – € 422.440 ]
Verkoper houdt over€ 396.912−€ 5.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.793+€ 10.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.912

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lijteplein 56A-001 in Ureterp heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.737. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.715 per m².

Verwachte vraagprijs Lijteplein 56A-001
Onder gem. in buurt Ureterp-BuorfinneBoven gem.
€ 385.737[ € 366.450 – € 405.024 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.715[ € 10.179 – € 11.251 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ureterp-Buorfinne
€ 362.333[ € 300.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijteplein 56A-001 adviseren wij in een bod van € 402.591, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 385.737 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.074+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.591+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.721+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijteplein 56A-001 zal in bij een vraagprijs van € 385.737 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijteplein 56A-001 in Ureterp bedragen € 1.984 per maand bij een woningwaarde van € 394.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 197.000€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.927
OZB€ 12
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.984
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijteplein 56A-001

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte36 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.074
Verwachte verkoopprijs€ 402.591
Verwachte vraagprijs€ 385.737
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtUreterp-Buorfinne→
PlaatsUreterp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ureterp-Buorfinne besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (31%)
D (5%)
E (2%)

Wonen in Ureterp-Buorfinne

Ureterp-Buorfinne biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,7 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jûkelburd 11, 9247EM Ureterp
Jûkelburd 11
1997 · 147 m²
€ 420.375
Straatbeeld van Souwe 9, 9247DC Ureterp
Souwe 9
1979 · 138 m²
€ 432.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Lijteplein 56A-001 bedraagt € 394.074. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lijteplein 56A-001

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijteplein 56A-001 in Ureterp.

Wat is Lijteplein 56A-001 in Ureterp waard?
Lijteplein 56A-001 in Ureterp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.074 (bandbreedte € 346.785 – € 441.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ureterp-Buorfinne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lijteplein 56A-001 in Ureterp?
De verwachte vraagprijs van Lijteplein 56A-001 in Ureterp is in juni 2026 € 385.737 (bandbreedte € 366.450 – € 405.024). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Lijteplein 56A-001 in Ureterp?
Voor Lijteplein 56A-001 adviseren wij een bod van € 402.591 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lijteplein 56A-001 in Ureterp?
De geschatte bruto maandlasten van Lijteplein 56A-001 in Ureterp bedragen € 2.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.927 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lijteplein 56A-001 in Ureterp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lijteplein 56A-001 in Ureterp is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -3.955) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Lijteplein 56A-001?
Huishoudens in de buurt van Lijteplein 56A-001 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ureterp-Buorfinne heeft 26% van de woningen zonnepanelen.