Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jûkelburd 11, 9247EM Ureterp

Woningwaarde Jûkelburd 11

9247EM Ureterp

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.375
-1,0%
[ € 369.930 – € 470.820 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.193[ € 391.583 – € 432.803 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.719[ € 407.246 – € 450.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Jûkelburd 11 in Ureterp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 420.375 (€ 2.860 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -41Sinds mei -0,0%
€ -4.21912 maanden -1,0%
€ -22.22412 mnd vs. NL -5,2%
Jûkelburd 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.375 voor Jûkelburd 11 in Ureterp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jûkelburd 11 in Ureterp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.719. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 420.375.

Verwachte verkoopprijs Jûkelburd 11
€ 428.719[ € 407.246 – € 450.115 ]
Verkoper houdt over€ 422.753−€ 5.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.443+€ 10.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.753

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jûkelburd 11 in Ureterp heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.193. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.804 per m².

Verwachte vraagprijs Jûkelburd 11
Onder gem. in buurt Ureterp-BuorfinneBoven gem.
€ 412.193[ € 391.583 – € 432.803 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.804[ € 2.664 – € 2.944 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ureterp-Buorfinne
€ 362.333[ € 300.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jûkelburd 11 adviseren wij in een bod van € 428.719, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 412.193 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.375+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.719+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.155+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jûkelburd 11 zal in bij een vraagprijs van € 412.193 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jûkelburd 11 in Ureterp bedragen € 2.119 per maand bij een woningwaarde van € 420.375. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 210.000€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.119/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.056
OZB€ 12
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.119
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jûkelburd 11

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte334 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.375
Verwachte verkoopprijs€ 428.719
Verwachte vraagprijs€ 412.193
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtUreterp-Buorfinne→
PlaatsUreterp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ureterp-Buorfinne besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (31%)
D (5%)
E (2%)

Wonen in Ureterp-Buorfinne

Ureterp-Buorfinne biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,7 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Souwe 9, 9247DC Ureterp
Souwe 9
1979 · 138 m²
€ 432.386
Straatbeeld van Rieger 16, 9247GM Ureterp
Rieger 16
2003 · 270 m²
€ 669.029
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Jûkelburd 11 bedraagt € 420.375. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jûkelburd 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jûkelburd 11 in Ureterp.

Wat is Jûkelburd 11 in Ureterp waard?
Jûkelburd 11 in Ureterp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.375 (bandbreedte € 369.930 – € 470.820). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ureterp-Buorfinne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jûkelburd 11 in Ureterp?
De verwachte vraagprijs van Jûkelburd 11 in Ureterp is in juni 2026 € 412.193 (bandbreedte € 391.583 – € 432.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Jûkelburd 11 in Ureterp?
Voor Jûkelburd 11 adviseren wij een bod van € 428.719 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jûkelburd 11 in Ureterp?
De geschatte bruto maandlasten van Jûkelburd 11 in Ureterp bedragen € 2.208 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.375 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.056 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jûkelburd 11 in Ureterp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jûkelburd 11 in Ureterp is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -4.219) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Jûkelburd 11?
Huishoudens in de buurt van Jûkelburd 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ureterp-Buorfinne heeft 26% van de woningen zonnepanelen.