Straatbeeld van De Skeauwen 1B, 9247BT Ureterp

Woningwaarde De Skeauwen 1B

9247BT Ureterp

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.337Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.643
-0,1%
[ € 312.966 – € 398.320 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 347.872[ € 330.478 – € 365.266 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 363.469[ € 345.350 – € 381.703 ]

Wat is mijn huis waard?

De Skeauwen 1B in Ureterp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.643 (€ 4.337 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -35Sinds september -0,0%
€ -41612 maanden -0,1%
€ -14.21012 mnd vs. NL -4,0%
De Skeauwen 1B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.643 voor De Skeauwen 1B in Ureterp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Skeauwen 1B in Ureterp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.469. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 355.643.

Verwachte verkoopprijs De Skeauwen 1B
€ 363.469[ € 345.350 – € 381.703 ]
Verkoper houdt over€ 358.221−€ 5.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.888+€ 9.419 kosten koper

Verkoopprijs€ 363.469
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 358.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Skeauwen 1B in Ureterp heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.872. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.242 per m².

Verwachte vraagprijs De Skeauwen 1B
Onder gem. in buurt Ureterp-BuorfinneBoven gem.
€ 347.872[ € 330.478 – € 365.266 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.242[ € 4.030 – € 4.454 ]

Gem. vraagprijs in buurt Ureterp-Buorfinne
€ 402.200[ € 322.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Skeauwen 1B adviseren wij in een bod van € 363.469, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 347.872 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.643+2,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.469+4,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 381.642+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Skeauwen 1B zal in bij een vraagprijs van € 347.872 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Skeauwen 1B in Ureterp bedragen € 1.832 per maand bij een woningwaarde van € 355.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.832/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.739
OZB€ 22
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Skeauwen 1B

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.643
Verwachte verkoopprijs€ 363.469
Verwachte vraagprijs€ 347.872
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ureterp-Buorfinne besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (22%)
C (28%)
D (2%)

Wonen in Ureterp-Buorfinne

Ureterp-Buorfinne biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,7 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van De Skeauwen 1B bedraagt € 355.643. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Skeauwen 1B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Skeauwen 1B in Ureterp.

Wat is De Skeauwen 1B in Ureterp waard?
De Skeauwen 1B in Ureterp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.643 (bandbreedte € 312.966 – € 398.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ureterp-Buorfinne.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Skeauwen 1B in Ureterp?
De verwachte vraagprijs van De Skeauwen 1B in Ureterp is in oktober 2026 € 347.872 (bandbreedte € 330.478 – € 365.266). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.337.
Hoeveel moet ik overbieden op De Skeauwen 1B in Ureterp?
Voor De Skeauwen 1B adviseren wij een bod van € 363.469 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Skeauwen 1B in Ureterp?
De geschatte bruto maandlasten van De Skeauwen 1B in Ureterp bedragen € 1.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.739 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Skeauwen 1B in Ureterp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Skeauwen 1B in Ureterp is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -416) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van De Skeauwen 1B?
Huishoudens in de buurt van De Skeauwen 1B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ureterp-Buorfinne heeft 26% van de woningen zonnepanelen.