Huiswaardemeter

Woningwaarde De Skeauwen 3C

9247BT Ureterp

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.495Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.561
-0,1%
[ € 324.334 – € 412.788 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.702[ € 342.667 – € 378.737 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.591[ € 357.744 – € 395.401 ]

Wat is mijn huis waard?

De Skeauwen 3C in Ureterp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.561 (€ 4.495 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -36Sinds september -0,0%
€ -43112 maanden -0,1%
€ -14.72612 mnd vs. NL -4,0%
De Skeauwen 3C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.561 voor De Skeauwen 3C in Ureterp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Skeauwen 3C in Ureterp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.591. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 368.561.

Verwachte verkoopprijs De Skeauwen 3C
€ 376.591[ € 357.744 – € 395.401 ]
Verkoper houdt over€ 371.198−€ 5.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.273+€ 9.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.198

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Skeauwen 3C in Ureterp heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.702. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.399 per m².

Verwachte vraagprijs De Skeauwen 3C
Onder gem. in buurt Ureterp-BuorfinneBoven gem.
€ 360.702[ € 342.667 – € 378.737 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.399[ € 4.179 – € 4.619 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ureterp-Buorfinne
€ 402.200[ € 322.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Skeauwen 3C adviseren wij in een bod van € 376.591, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 360.702 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.561+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.591+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.421+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Skeauwen 3C zal in bij een vraagprijs van € 360.702 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Skeauwen 3C in Ureterp bedragen € 1.896 per maand bij een woningwaarde van € 368.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.802
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.896
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Skeauwen 3C

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.561
Verwachte verkoopprijs€ 376.591
Verwachte vraagprijs€ 360.702
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtUreterp-Buorfinne→
PlaatsUreterp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ureterp-Buorfinne besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (22%)
C (28%)
D (2%)

Wonen in Ureterp-Buorfinne

Ureterp-Buorfinne biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,7 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Skeauwen 1B, 9247BT Ureterp
De Skeauwen 1B
2008 · 82 m²
€ 355.643
Straatbeeld van Jûkelburd 11, 9247EM Ureterp
Jûkelburd 11
1997 · 147 m²
€ 423.265
Straatbeeld van Hege Kamp 8, 9247GW Ureterp
Hege Kamp 8
2018 · 115 m²
€ 417.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van De Skeauwen 3C bedraagt € 368.561. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Skeauwen 3C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Skeauwen 3C in Ureterp.

Wat is De Skeauwen 3C in Ureterp waard?
De Skeauwen 3C in Ureterp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.561 (bandbreedte € 324.334 – € 412.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ureterp-Buorfinne.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Skeauwen 3C in Ureterp?
De verwachte vraagprijs van De Skeauwen 3C in Ureterp is in oktober 2026 € 360.702 (bandbreedte € 342.667 – € 378.737). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.495.
Hoeveel moet ik overbieden op De Skeauwen 3C in Ureterp?
Voor De Skeauwen 3C adviseren wij een bod van € 376.591 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Skeauwen 3C in Ureterp?
De geschatte bruto maandlasten van De Skeauwen 3C in Ureterp bedragen € 1.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.802 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Skeauwen 3C in Ureterp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Skeauwen 3C in Ureterp is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -431) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van De Skeauwen 3C?
Huishoudens in de buurt van De Skeauwen 3C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ureterp-Buorfinne heeft 26% van de woningen zonnepanelen.