Woningwaarde Mounleane 19

9247CW Ureterp

115 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1988Bouwjaar

€ 3.277Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 376.873

-0,1%

[ € 331.648 – € 422.098 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 368.905[ € 350.460 – € 387.350 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 385.013[ € 365.530 – € 404.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Mounleane 19 in Ureterp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.873 (€ 3.277 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -37Sinds september -0,0%-0,0%

€ -44112 maanden -0,1%-0,1%

€ -15.05912 mnd vs. NL -4,0%-4,0%

Mounleane 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.873 voor Mounleane 19 in Ureterp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mounleane 19 in Ureterp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 385.013. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 376.873.

Verwachte verkoopprijs Mounleane 19

€ 385.013[ € 365.530 – € 404.006 ]

Verkoper houdt over€ 379.528−€ 5.485 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 394.863+€ 9.850 kosten koper

Verkoopprijs€ 385.013

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.235

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 379.528

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mounleane 19 in Ureterp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 368.905. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.208 per m².

Verwachte vraagprijs Mounleane 19

Onder gem. in UreterpBoven gem.

€ 368.905[ € 350.460 – € 387.350 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.208[ € 3.047 – € 3.368 ]

Gem. vraagprijs in Ureterp

€ 394.444[ € 322.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mounleane 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 385.013, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 368.905 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.873+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 385.013+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 404.264+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mounleane 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 368.905 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mounleane 19 in Ureterp bedragen € 1.944 per maand bij een woningwaarde van € 376.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 577.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.944/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.843

OZB€ 23

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.944

Totaal betaald over 30 jaar€ 663.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mounleane 19

Woninggegevens

Bouwjaar1988

Woonoppervlakte115 m²

Perceeloppervlakte1.160 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.873

Verwachte verkoopprijs€ 385.013

Verwachte vraagprijs€ 368.905

Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtUreterp-Buitengebied→

PlaatsUreterp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ureterp-Buitengebied besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 119/mndElektriciteit (3.580 kWh/jr)Elektriciteit(3.580 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.850 kWh/jr)Teruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (11%)

C (13%)

D (12%)

E (4%)

F (7%)

G (18%)

Wonen in Ureterp-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ureterp-Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,1 km.

40,8%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,0 km

Overstapstation27,5 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.873 is Mounleane 19 een van de meer betaalbare woningen in Ureterp-Buitengebied. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Mounleane 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mounleane 19 in Ureterp.

Wat is Mounleane 19 in Ureterp waard?

Mounleane 19 in Ureterp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.873 (bandbreedte € 331.648 – € 422.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ureterp-Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Mounleane 19 in Ureterp?

De verwachte vraagprijs van Mounleane 19 in Ureterp is in oktober 2026 € 368.905 (bandbreedte € 350.460 – € 387.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.277.

Hoeveel moet ik overbieden op Mounleane 19 in Ureterp?

Voor Mounleane 19 adviseren wij een bod van € 385.013 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mounleane 19 in Ureterp?

De geschatte bruto maandlasten van Mounleane 19 in Ureterp bedragen € 1.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.843 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mounleane 19 in Ureterp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mounleane 19 in Ureterp is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -441) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mounleane 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ureterp-Buitengebied is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Mounleane 19 ligt rond € 376.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mounleane 19?

Huishoudens in de buurt van Mounleane 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ureterp-Buitengebied heeft 22% van de woningen zonnepanelen.