Huiswaardemeter

Woningwaarde Jûkelburd 17

9247EM Ureterp

147 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.132
-0,1%
[ € 376.756 – € 479.508 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.175[ € 399.166 – € 441.184 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.240[ € 414.334 – € 457.949 ]

Wat is mijn huis waard?

Jûkelburd 17 in Ureterp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.132 (€ 2.912 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -42Sinds september -0,0%
€ -50112 maanden -0,1%
€ -17.10712 mnd vs. NL -4,0%
Jûkelburd 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.132 voor Jûkelburd 17 in Ureterp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jûkelburd 17 in Ureterp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.240. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 428.132.

Verwachte verkoopprijs Jûkelburd 17
€ 436.240[ € 414.334 – € 457.949 ]
Verkoper houdt over€ 430.191−€ 6.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.115+€ 10.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jûkelburd 17 in Ureterp heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.175. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.858 per m².

Verwachte vraagprijs Jûkelburd 17
Onder gem. in UreterpBoven gem.
€ 420.175[ € 399.166 – € 441.184 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.858[ € 2.715 – € 3.001 ]
Gem. vraagprijs in Ureterp
€ 378.250[ € 322.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jûkelburd 17 adviseren wij in een bod van € 436.240, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 420.175 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.132+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.240+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.052+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jûkelburd 17 zal in bij een vraagprijs van € 420.175 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jûkelburd 17 in Ureterp bedragen € 2.206 per maand bij een woningwaarde van € 428.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.094
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jûkelburd 17

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.132
Verwachte verkoopprijs€ 436.240
Verwachte vraagprijs€ 420.175
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtUreterp-Buorfinne→
PlaatsUreterp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ureterp-Buorfinne besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (22%)
C (28%)
D (2%)

Wonen in Ureterp-Buorfinne

Ureterp-Buorfinne biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,7 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jûkelburd 11, 9247EM Ureterp
Jûkelburd 11
1997 · 147 m²
€ 423.265
Straatbeeld van Souwe 9, 9247DC Ureterp
Souwe 9
1979 · 138 m²
€ 435.358
Straatbeeld van De Skeauwen 1B, 9247BT Ureterp
De Skeauwen 1B
2008 · 82 m²
€ 355.643
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Jûkelburd 17 bedraagt € 428.132. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jûkelburd 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jûkelburd 17 in Ureterp.

Wat is Jûkelburd 17 in Ureterp waard?
Jûkelburd 17 in Ureterp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.132 (bandbreedte € 376.756 – € 479.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ureterp-Buorfinne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jûkelburd 17 in Ureterp?
De verwachte vraagprijs van Jûkelburd 17 in Ureterp is in oktober 2026 € 420.175 (bandbreedte € 399.166 – € 441.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Jûkelburd 17 in Ureterp?
Voor Jûkelburd 17 adviseren wij een bod van € 436.240 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jûkelburd 17 in Ureterp?
De geschatte bruto maandlasten van Jûkelburd 17 in Ureterp bedragen € 2.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.094 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jûkelburd 17 in Ureterp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jûkelburd 17 in Ureterp is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -501) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Jûkelburd 17?
Huishoudens in de buurt van Jûkelburd 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ureterp-Buorfinne heeft 26% van de woningen zonnepanelen.