Huiswaardemeter

Woningwaarde Jûkelburd 8

9247EM Ureterp

Te koop
117 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.271Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.675
-1,0%
[ € 336.754 – € 428.596 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.913[ € 371.925 – € 411.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Jûkelburd 8 in Ureterp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 382.675 (€ 3.271 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -37Sinds mei -0,0%
€ -3.84112 maanden -1,0%
€ -20.23212 mnd vs. NL -5,2%
Jûkelburd 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.675 voor Jûkelburd 8 in Ureterp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jûkelburd 8 in Ureterp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.913. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 382.675.

Verwachte verkoopprijs Jûkelburd 8
€ 390.913[ € 371.925 – € 411.075 ]
Verkoper houdt over€ 385.363−€ 5.550 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.881+€ 9.968 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.300
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.363

Wat is de vraagprijs?

Jûkelburd 8 in Ureterp staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.205 per m².

Vraagprijs Jûkelburd 8
Onder gem. in buurt Ureterp-BuorfinneBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.205[ € 3.045 – € 3.365 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ureterp-Buorfinne
€ 362.333[ € 300.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jûkelburd 8 adviseren wij in een bod van € 390.913, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.675+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.913+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.459+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jûkelburd 8 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jûkelburd 8 in Ureterp bedragen € 1.933 per maand bij een woningwaarde van € 382.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.871
OZB€ 12
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.933
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jûkelburd 8

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.675
Verwachte verkoopprijs€ 390.913
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtUreterp-Buorfinne→
PlaatsUreterp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ureterp-Buorfinne besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (31%)
D (5%)
E (2%)

Wonen in Ureterp-Buorfinne

Ureterp-Buorfinne biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,7 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jûkelburd 11, 9247EM Ureterp
Jûkelburd 11
1997 · 147 m²
€ 420.375
Straatbeeld van Lijteplein 56A-001, 9247ES Ureterp
Lijteplein 56A-001
1999 · 36 m²
€ 394.074
Straatbeeld van Souwe 9, 9247DC Ureterp
Souwe 9
1979 · 138 m²
€ 432.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Jûkelburd 8 bedraagt € 382.675. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jûkelburd 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jûkelburd 8 in Ureterp.

Wat is Jûkelburd 8 in Ureterp waard?
Jûkelburd 8 in Ureterp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.675 (bandbreedte € 336.754 – € 428.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ureterp-Buorfinne.
Wat is de vraagprijs van Jûkelburd 8 in Ureterp?
Jûkelburd 8 in Ureterp staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.271.
Hoeveel moet ik overbieden op Jûkelburd 8 in Ureterp?
Voor Jûkelburd 8 adviseren wij een bod van € 390.913 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jûkelburd 8 in Ureterp?
De geschatte bruto maandlasten van Jûkelburd 8 in Ureterp bedragen € 2.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.871 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jûkelburd 8 in Ureterp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jûkelburd 8 in Ureterp is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -3.841) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Jûkelburd 8?
Huishoudens in de buurt van Jûkelburd 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ureterp-Buorfinne heeft 26% van de woningen zonnepanelen.