Huiswaardemeter

Woningwaarde Wylp 37

9247GH Ureterp

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.509
-0,1%
[ € 322.528 – € 410.490 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.488[ € 340.564 – € 376.412 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.710[ € 355.889 – € 393.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Wylp 37 in Ureterp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.509 (€ 3.425 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -36Sinds september -0,0%
€ -42912 maanden -0,1%
€ -14.64512 mnd vs. NL -4,0%
Wylp 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.509 voor Wylp 37 in Ureterp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wylp 37 in Ureterp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.710. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 366.509.

Verwachte verkoopprijs Wylp 37
€ 374.710[ € 355.889 – € 393.351 ]
Verkoper houdt over€ 369.338−€ 5.372 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.354+€ 9.644 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.122
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wylp 37 in Ureterp heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.488. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.350 per m².

Verwachte vraagprijs Wylp 37
Onder gem. in UreterpBoven gem.
€ 358.488[ € 340.564 – € 376.412 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.350[ € 3.183 – € 3.518 ]
Gem. vraagprijs in Ureterp
€ 394.444[ € 322.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wylp 37 adviseren wij in een bod van € 374.710, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 358.488 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.509+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.710+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.446+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wylp 37 zal in bij een vraagprijs van € 358.488 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wylp 37 in Ureterp bedragen € 1.892 per maand bij een woningwaarde van € 366.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.792
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wylp 37

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.509
Verwachte verkoopprijs€ 374.710
Verwachte vraagprijs€ 358.488
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtUreterp-Fûgelliet→
PlaatsUreterp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ureterp-Fûgelliet besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (76%)
B (17%)
C (4%)
D (1%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Ureterp-Fûgelliet

Ureterp-Fûgelliet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

49,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,5 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hege Kamp 8, 9247GW Ureterp
Hege Kamp 8
2018 · 115 m²
€ 417.343
Straatbeeld van Koetsebeiwâl 1B, 9247AB Ureterp
Koetsebeiwâl 1B
1999 · 124 m²
€ 397.236
Straatbeeld van Jûkelburd 11, 9247EM Ureterp
Jûkelburd 11
1997 · 147 m²
€ 423.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.509 is Wylp 37 een van de meer betaalbare woningen in Ureterp-Fûgelliet. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Wylp 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wylp 37 in Ureterp.

Wat is Wylp 37 in Ureterp waard?
Wylp 37 in Ureterp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.509 (bandbreedte € 322.528 – € 410.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ureterp-Fûgelliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wylp 37 in Ureterp?
De verwachte vraagprijs van Wylp 37 in Ureterp is in oktober 2026 € 358.488 (bandbreedte € 340.564 – € 376.412). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.425.
Hoeveel moet ik overbieden op Wylp 37 in Ureterp?
Voor Wylp 37 adviseren wij een bod van € 374.710 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wylp 37 in Ureterp?
De geschatte bruto maandlasten van Wylp 37 in Ureterp bedragen € 1.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.792 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wylp 37 in Ureterp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wylp 37 in Ureterp is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -429) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wylp 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ureterp-Fûgelliet is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Wylp 37 ligt rond € 366.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wylp 37?
Huishoudens in de buurt van Wylp 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ureterp-Fûgelliet heeft 45% van de woningen zonnepanelen.