Huiswaardemeter

Woningwaarde Griene Leane 7

9247GT Ureterp

Te koop
233 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.954
-1,0%
[ € 618.600 – € 787.308 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 693.283[ € 658.619 – € 727.947 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 712.660[ € 677.060 – € 748.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Griene Leane 7 in Ureterp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 702.954 (€ 3.017 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -68Sinds mei -0,0%
€ -7.05612 maanden -1,0%
€ -37.16512 mnd vs. NL -5,2%
Griene Leane 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.954 voor Griene Leane 7 in Ureterp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Griene Leane 7 in Ureterp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 712.660. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 702.954.

Verwachte verkoopprijs Griene Leane 7
€ 712.660[ € 677.060 – € 748.330 ]
Verkoper houdt over€ 703.571−€ 9.089 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 729.063+€ 16.403 kosten koper
Verkoopprijs€ 712.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.839
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.571

Wat is de vraagprijs?

Griene Leane 7 in Ureterp staat in te koop voor € 693.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.975 per m².

Vraagprijs Griene Leane 7
Onder gem. in UreterpBoven gem.
€ 693.283[ € 658.619 – € 727.947 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.975[ € 2.827 – € 3.124 ]
Gem. vraagprijs in Ureterp
€ 477.571[ € 300.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Griene Leane 7 adviseren wij in een bod van € 712.660, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 693.283 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.954+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 712.660+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 748.293+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Griene Leane 7 zal in bij een vraagprijs van € 693.283 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Griene Leane 7 in Ureterp bedragen € 3.506 per maand bij een woningwaarde van € 702.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 351.000€ 1.054.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.506/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.438
OZB€ 12
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.506
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.237.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Griene Leane 7

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte539 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.954
Verwachte verkoopprijs€ 712.660
Vraagprijs€ 693.283
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtUreterp-Fûgelliet→
PlaatsUreterp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ureterp-Fûgelliet besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (75%)
B (19%)
C (4%)
D (1%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Ureterp-Fûgelliet

Ureterp-Fûgelliet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

49,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,5 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rieger 16, 9247GM Ureterp
Rieger 16
2003 · 270 m²
€ 669.029
Straatbeeld van De Gilden 25, 9247CX Ureterp
De Gilden 25
1997 · 312 m²
€ 931.741
Straatbeeld van Jûkelburd 11, 9247EM Ureterp
Jûkelburd 11
1997 · 147 m²
€ 420.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Griene Leane 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 702.954 duidelijk in het hogere segment van Ureterp-Fûgelliet. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Griene Leane 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Griene Leane 7 in Ureterp.

Wat is Griene Leane 7 in Ureterp waard?
Griene Leane 7 in Ureterp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.954 (bandbreedte € 618.600 – € 787.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ureterp-Fûgelliet.
Wat is de vraagprijs van Griene Leane 7 in Ureterp?
Griene Leane 7 in Ureterp staat in juni 2026 te koop voor € 693.283. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.017.
Hoeveel moet ik overbieden op Griene Leane 7 in Ureterp?
Voor Griene Leane 7 adviseren wij een bod van € 712.660 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Griene Leane 7 in Ureterp?
De geschatte bruto maandlasten van Griene Leane 7 in Ureterp bedragen € 3.655 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.438 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Griene Leane 7 in Ureterp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Griene Leane 7 in Ureterp is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -7.056) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Griene Leane 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ureterp-Fûgelliet is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Griene Leane 7 ligt rond € 702.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Griene Leane 7?
Huishoudens in de buurt van Griene Leane 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ureterp-Fûgelliet heeft 45% van de woningen zonnepanelen.