Huiswaardemeter

Woningwaarde Hege Kamp 25

9247GX Ureterp

141 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.545
-0,1%
[ € 610.320 – € 776.770 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 682.013[ € 647.912 – € 716.114 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.144[ € 667.349 – € 737.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Hege Kamp 25 in Ureterp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 693.545 (€ 4.919 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -68Sinds september -0,0%
€ -81112 maanden -0,1%
€ -27.71112 mnd vs. NL -4,0%
Hege Kamp 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.545 voor Hege Kamp 25 in Ureterp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hege Kamp 25 in Ureterp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.144. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 693.545.

Verwachte verkoopprijs Hege Kamp 25
€ 707.144[ € 667.349 – € 737.597 ]
Verkoper houdt over€ 698.115−€ 9.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.437+€ 16.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hege Kamp 25 in Ureterp heeft in een verwachte vraagprijs van € 682.013. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.837 per m².

Verwachte vraagprijs Hege Kamp 25
Onder gem. in UreterpBoven gem.
€ 682.013[ € 647.912 – € 716.114 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.837[ € 4.595 – € 5.079 ]
Gem. vraagprijs in Ureterp
€ 394.444[ € 322.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hege Kamp 25 adviseren wij in een bod van € 707.144, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 682.013 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.545+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.144+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.501+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hege Kamp 25 zal in bij een vraagprijs van € 682.013 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hege Kamp 25 in Ureterp bedragen € 3.520 per maand bij een woningwaarde van € 693.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.520/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.392
OZB€ 43
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.520
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.221.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hege Kamp 25

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.545
Verwachte verkoopprijs€ 707.144
Verwachte vraagprijs€ 682.013
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtUreterp-Fûgelliet→
PlaatsUreterp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ureterp-Fûgelliet besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (76%)
B (17%)
C (4%)
D (1%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Ureterp-Fûgelliet

Ureterp-Fûgelliet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

49,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,5 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hege Kamp 8, 9247GW Ureterp
Hege Kamp 8
2018 · 115 m²
€ 417.343
Straatbeeld van Hege Kamp 50, 9247GW Ureterp
Hege Kamp 50
2019 · 187 m²
€ 516.626
Straatbeeld van Fûgelliet 19, 9247GD Ureterp
Fûgelliet 19
2007 · 226 m²
€ 796.536
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hege Kamp 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 693.545 duidelijk in het hogere segment van Ureterp-Fûgelliet. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hege Kamp 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hege Kamp 25 in Ureterp.

Wat is Hege Kamp 25 in Ureterp waard?
Hege Kamp 25 in Ureterp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.545 (bandbreedte € 610.320 – € 776.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ureterp-Fûgelliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hege Kamp 25 in Ureterp?
De verwachte vraagprijs van Hege Kamp 25 in Ureterp is in oktober 2026 € 682.013 (bandbreedte € 647.912 – € 716.114). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Hege Kamp 25 in Ureterp?
Voor Hege Kamp 25 adviseren wij een bod van € 707.144 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hege Kamp 25 in Ureterp?
De geschatte bruto maandlasten van Hege Kamp 25 in Ureterp bedragen € 3.520 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.392 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hege Kamp 25 in Ureterp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hege Kamp 25 in Ureterp is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -811) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hege Kamp 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ureterp-Fûgelliet is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Hege Kamp 25 ligt rond € 693.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hege Kamp 25?
Huishoudens in de buurt van Hege Kamp 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ureterp-Fûgelliet heeft 45% van de woningen zonnepanelen.