Huiswaardemeter

Woningwaarde Hege Kamp 41

9247GX Ureterp

147 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.867
-0,1%
[ € 525.243 – € 668.491 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.192[ € 555.932 – € 614.452 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.774[ € 578.169 – € 639.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Hege Kamp 41 in Ureterp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.867 (€ 4.060 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -58Sinds september -0,0%
€ -69812 maanden -0,1%
€ -23.84812 mnd vs. NL -4,0%
Hege Kamp 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.867 voor Hege Kamp 41 in Ureterp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hege Kamp 41 in Ureterp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.774. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 596.867.

Verwachte verkoopprijs Hege Kamp 41
€ 608.774[ € 578.169 – € 639.030 ]
Verkoper houdt over€ 600.827−€ 7.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.099+€ 14.325 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.774
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hege Kamp 41 in Ureterp heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.192. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.981 per m².

Verwachte vraagprijs Hege Kamp 41
Onder gem. in UreterpBoven gem.
€ 585.192[ € 555.932 – € 614.452 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.981[ € 3.782 – € 4.180 ]
Gem. vraagprijs in Ureterp
€ 394.444[ € 322.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hege Kamp 41 adviseren wij in een bod van € 608.774, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 585.192 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.867+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.774+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.213+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hege Kamp 41 zal in bij een vraagprijs van € 585.192 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hege Kamp 41 in Ureterp bedragen € 3.042 per maand bij een woningwaarde van € 596.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.919
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hege Kamp 41

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte626 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.867
Verwachte verkoopprijs€ 608.774
Verwachte vraagprijs€ 585.192
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtUreterp-Fûgelliet→
PlaatsUreterp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ureterp-Fûgelliet besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (76%)
B (17%)
C (4%)
D (1%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Ureterp-Fûgelliet

Ureterp-Fûgelliet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

49,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,5 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hege Kamp 8, 9247GW Ureterp
Hege Kamp 8
2018 · 115 m²
€ 417.343
Straatbeeld van Hege Kamp 50, 9247GW Ureterp
Hege Kamp 50
2019 · 187 m²
€ 516.626
Straatbeeld van Fûgelliet 19, 9247GD Ureterp
Fûgelliet 19
2007 · 226 m²
€ 796.536
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.867 ligt Hege Kamp 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ureterp-Fûgelliet. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hege Kamp 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hege Kamp 41 in Ureterp.

Wat is Hege Kamp 41 in Ureterp waard?
Hege Kamp 41 in Ureterp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.867 (bandbreedte € 525.243 – € 668.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ureterp-Fûgelliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hege Kamp 41 in Ureterp?
De verwachte vraagprijs van Hege Kamp 41 in Ureterp is in oktober 2026 € 585.192 (bandbreedte € 555.932 – € 614.452). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Hege Kamp 41 in Ureterp?
Voor Hege Kamp 41 adviseren wij een bod van € 608.774 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hege Kamp 41 in Ureterp?
De geschatte bruto maandlasten van Hege Kamp 41 in Ureterp bedragen € 3.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.919 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hege Kamp 41 in Ureterp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hege Kamp 41 in Ureterp is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -698) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hege Kamp 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ureterp-Fûgelliet is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Hege Kamp 41 ligt rond € 596.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hege Kamp 41?
Huishoudens in de buurt van Hege Kamp 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ureterp-Fûgelliet heeft 45% van de woningen zonnepanelen.