Huiswaardemeter

Woningwaarde Steegstraat 4a

6129BL Urmond

Te koop
203 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 1.213Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.237
+11,1%
[ € 216.689 – € 275.785 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 239.994[ € 227.994 – € 251.994 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.891[ € 239.850 – € 265.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Steegstraat 4a in Urmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 246.237 (€ 1.213 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.334Sinds mei +1,0%
+€ 24.62812 maanden +11,1%
+€ 15.23012 mnd vs. NL +6,9%
Steegstraat 4a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.237 voor Steegstraat 4a in Urmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steegstraat 4a in Urmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.891. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 246.237.

Verwachte verkoopprijs Steegstraat 4a
€ 251.891[ € 239.850 – € 265.098 ]
Verkoper houdt over€ 247.870−€ 4.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.079+€ 7.188 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.891
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.870

Wat is de vraagprijs?

Steegstraat 4a in Urmond staat in te koop voor € 239.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.182 per m².

Vraagprijs Steegstraat 4a
Onder gem. in buurt BergBoven gem.
€ 239.994[ € 227.994 – € 251.994 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.182[ € 1.123 – € 1.241 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berg
€ 393.714[ € 240.000 – € 589.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steegstraat 4a adviseren wij in een bod van € 251.891, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 239.994 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.237+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.891+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.486+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steegstraat 4a zal in bij een vraagprijs van € 239.994 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steegstraat 4a in Urmond bedragen € 1.290 per maand bij een woningwaarde van € 246.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 123.000€ 369.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.290/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.204
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.290
Totaal betaald over 30 jaar€ 433.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steegstraat 4a

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.237
Verwachte verkoopprijs€ 251.891
Vraagprijs€ 239.994
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtBerg→
PlaatsUrmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berg besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (20%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Berg

Berg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Past Eijckstraat 23, 6129BJ Urmond
Past Eijckstraat 23
1954 · 191 m²
€ 421.890
Straatbeeld van Rienstraat 9, 6129JD Urmond
Rienstraat 9
1973 · 152 m²
€ 356.122
Straatbeeld van Nattenhover Koestraat 11, 6129LH Urmond
Nattenhover Koestraat 11
1973 · 146 m²
€ 462.184
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.237 is Steegstraat 4a een van de meer betaalbare woningen in Berg. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steegstraat 4a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steegstraat 4a in Urmond.

Wat is Steegstraat 4a in Urmond waard?
Steegstraat 4a in Urmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.237 (bandbreedte € 216.689 – € 275.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Berg.
Wat is de vraagprijs van Steegstraat 4a in Urmond?
Steegstraat 4a in Urmond staat in juni 2026 te koop voor € 239.994. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.213.
Hoeveel moet ik overbieden op Steegstraat 4a in Urmond?
Voor Steegstraat 4a adviseren wij een bod van € 251.891 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steegstraat 4a in Urmond?
De geschatte bruto maandlasten van Steegstraat 4a in Urmond bedragen € 1.336 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.204 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steegstraat 4a in Urmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steegstraat 4a in Urmond is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 24.628) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steegstraat 4a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berg is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Steegstraat 4a ligt rond € 246.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steegstraat 4a?
Huishoudens in de buurt van Steegstraat 4a besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berg heeft 31% van de woningen zonnepanelen.