Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater Laurentstraat 10

6129ET Urmond

195 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 1.989Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.888
+12,1%
[ € 341.341 – € 434.435 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.121[ € 360.165 – € 398.077 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.858[ € 376.733 – € 416.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater Laurentstraat 10 in Urmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.888 (€ 1.989 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.677Sinds september +1,0%
+€ 41.89812 maanden +12,1%
+€ 28.49412 mnd vs. NL +8,2%
Pater Laurentstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.888 voor Pater Laurentstraat 10 in Urmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater Laurentstraat 10 in Urmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.858. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 387.888.

Verwachte verkoopprijs Pater Laurentstraat 10
€ 396.858[ € 376.733 – € 416.389 ]
Verkoper houdt over€ 391.243−€ 5.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.945+€ 10.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.243

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater Laurentstraat 10 in Urmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.944 per m².

Verwachte vraagprijs Pater Laurentstraat 10
Onder gem. in buurt Urmond ten oosten van JulianakanaalBoven gem.
€ 379.121[ € 360.165 – € 398.077 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.944[ € 1.847 – € 2.041 ]
Gem. vraagprijs in buurt Urmond ten oosten van Julianakanaal
€ 622.833[ € 295.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater Laurentstraat 10 adviseren wij in een bod van € 396.858, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 379.121 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.888+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.858+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.701+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater Laurentstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 379.121 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater Laurentstraat 10 in Urmond bedragen € 2.036 per maand bij een woningwaarde van € 387.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.897
OZB€ 33
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater Laurentstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.888
Verwachte verkoopprijs€ 396.858
Verwachte vraagprijs€ 379.121
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtUrmond ten oosten van Julianakanaal→
PlaatsUrmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urmond ten oosten van Julianakanaal besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Urmond ten oosten van Julianakanaal

Urmond ten oosten van Julianakanaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rienstraat 9, 6129JD Urmond
Rienstraat 9
1973 · 152 m²
€ 360.570
Straatbeeld van Past Eijckstraat 23, 6129BJ Urmond
Past Eijckstraat 23
1954 · 191 m²
€ 427.160
Straatbeeld van Sint Maartenstraat 3, 6129CV Urmond
Sint Maartenstraat 3
1952 · 245 m²
€ 541.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.888 zit Pater Laurentstraat 10 in het middensegment van Urmond ten oosten van Julianakanaal — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pater Laurentstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater Laurentstraat 10 in Urmond.

Wat is Pater Laurentstraat 10 in Urmond waard?
Pater Laurentstraat 10 in Urmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.888 (bandbreedte € 341.341 – € 434.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Urmond ten oosten van Julianakanaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater Laurentstraat 10 in Urmond?
De verwachte vraagprijs van Pater Laurentstraat 10 in Urmond is in oktober 2026 € 379.121 (bandbreedte € 360.165 – € 398.077). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.989.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater Laurentstraat 10 in Urmond?
Voor Pater Laurentstraat 10 adviseren wij een bod van € 396.858 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater Laurentstraat 10 in Urmond?
De geschatte bruto maandlasten van Pater Laurentstraat 10 in Urmond bedragen € 2.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.897 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater Laurentstraat 10 in Urmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater Laurentstraat 10 in Urmond is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 41.898) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater Laurentstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urmond ten oosten van Julianakanaal is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Pater Laurentstraat 10 ligt rond € 387.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater Laurentstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Pater Laurentstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urmond ten oosten van Julianakanaal heeft 32% van de woningen zonnepanelen.