Huiswaardemeter

Woningwaarde Peerdekoper 6

1645PM Ursem

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.929Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.841
+1,2%
[ € 300.820 – € 382.862 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.184[ € 309.875 – € 342.493 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.249[ € 339.623 – € 375.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Peerdekoper 6 in Ursem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.841 (€ 3.929 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 348Sinds september +0,1%
+€ 4.15512 maanden +1,2%
€ -8.92712 mnd vs. NL -2,6%
Peerdekoper 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.841 voor Peerdekoper 6 in Ursem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peerdekoper 6 in Ursem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.249. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 341.841.

Verwachte verkoopprijs Peerdekoper 6
€ 358.249[ € 339.623 – € 375.372 ]
Verkoper houdt over€ 353.058−€ 5.191 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.564+€ 9.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.249
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.941
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.058

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peerdekoper 6 in Ursem heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.749 per m².

Verwachte vraagprijs Peerdekoper 6
Onder gem. in UrsemBoven gem.
€ 326.184[ € 309.875 – € 342.493 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.749[ € 3.562 – € 3.937 ]
Gem. vraagprijs in Ursem
€ 562.333[ € 400.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peerdekoper 6 adviseren wij in een bod van € 358.249, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 326.184 ligt. In de gemeente Koggenland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.841+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.249+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.161+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peerdekoper 6 zal in bij een vraagprijs van € 326.184 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peerdekoper 6 in Ursem bedragen € 1.766 per maand bij een woningwaarde van € 341.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.672
OZB€ 27
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 9
Totaal per maand€ 1.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peerdekoper 6

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.841
Verwachte verkoopprijs€ 358.249
Verwachte vraagprijs€ 326.184
Verwacht overbod+9,0% (Koggenland)

Locatie

BuurtGeesterland en omgeving→
PlaatsUrsem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geesterland en omgeving besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (26%)
C (5%)

Wonen in Geesterland en omgeving

Geesterland en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mastakker 11, 1645PL Ursem
Mastakker 11
2008 · 119 m²
€ 420.465
Straatbeeld van Geesterland 1, 1645RX Ursem
Geesterland 1
2004 · 159 m²
€ 536.326
Straatbeeld van Henneland 28, 1645RW Ursem
Henneland 28
1999 · 154 m²
€ 525.295
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.841 is Peerdekoper 6 een van de meer betaalbare woningen in Geesterland en omgeving. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Peerdekoper 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peerdekoper 6 in Ursem.

Wat is Peerdekoper 6 in Ursem waard?
Peerdekoper 6 in Ursem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.841 (bandbreedte € 300.820 – € 382.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geesterland en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peerdekoper 6 in Ursem?
De verwachte vraagprijs van Peerdekoper 6 in Ursem is in oktober 2026 € 326.184 (bandbreedte € 309.875 – € 342.493). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.929.
Hoeveel moet ik overbieden op Peerdekoper 6 in Ursem?
Voor Peerdekoper 6 adviseren wij een bod van € 358.249 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Koggenland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peerdekoper 6 in Ursem?
De geschatte bruto maandlasten van Peerdekoper 6 in Ursem bedragen € 1.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.672 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peerdekoper 6 in Ursem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peerdekoper 6 in Ursem is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 4.155) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peerdekoper 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geesterland en omgeving is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Peerdekoper 6 ligt rond € 341.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peerdekoper 6?
Huishoudens in de buurt van Peerdekoper 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geesterland en omgeving heeft 37% van de woningen zonnepanelen.