Woningwaarde Stationsstraat 18, Utrecht (3511EE)

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 18 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 549.792 (€ 5.044 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.497Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 24.59912 maanden +4,7%+4,7%

+€ 2.32812 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Stationsstraat 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.792 voor Stationsstraat 18 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 18 in Utrecht heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 573.719. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 549.792.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 18

€ 573.719[ € 547.314 – € 604.925 ]

Verkoper houdt over€ 566.158−€ 7.561 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 587.343+€ 13.624 kosten koper

Verkoopprijs€ 573.719

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.311

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 566.158

Wat is de vraagprijs?

Stationsstraat 18 in Utrecht staat in juni 2026 te koop voor € 523.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.801 per m².

Vraagprijs Stationsstraat 18

Onder gem. in buurt Hoog-Catharijne NS en JaarbeursBoven gem.

€ 523.269[ € 497.106 – € 549.432 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.801[ € 4.561 – € 5.041 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs

€ 966.111[ € 425.000 – € 2.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 18 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 573.719, dat 9,6% boven de vraagprijs van € 523.269 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.792+5,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 573.719+9,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 602.405+15,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 18 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 523.269 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

14–30 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 18 in Utrecht bedragen € 2.776 per maand bij een woningwaarde van € 549.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 275.000€ 825.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.776/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.689

OZB€ 21

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.776

Totaal betaald over 30 jaar€ 968.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte109 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.792

Verwachte verkoopprijs€ 573.719

Vraagprijs€ 523.269

Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtHoog-Catharijne NS en Jaarbeurs→

PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs besteden gemiddeld € 65 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 89% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 9/mndAardgas (80 m³/jr)Aardgas(80 m³/jr)

€ 57/mndElektriciteit (1.700 kWh/jr)Elektriciteit(1.700 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (60 kWh/jr)Teruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (89%)

B (3%)

C (5%)

D (2%)

E (1%)

F (1%)

G (0%)

Wonen in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs

Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

6,1%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km

Overstapstation1,2 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Lange Nieuwstraat 147

Lange Nieuwstraat 147

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 549.792 ligt Stationsstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 18 in Utrecht.

Wat is Stationsstraat 18 in Utrecht waard?

Stationsstraat 18 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.792 (bandbreedte € 483.817 – € 615.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs.

Wat is de vraagprijs van Stationsstraat 18 in Utrecht?

Stationsstraat 18 in Utrecht staat in juni 2026 te koop voor € 523.269. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.044.

Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 18 in Utrecht?

Voor Stationsstraat 18 adviseren wij een bod van € 573.719 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 18 in Utrecht?

De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 18 in Utrecht bedragen € 2.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.689 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 18 in Utrecht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 18 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 24.599) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 18 ligt rond € 549.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 18?

Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 65 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs heeft 2% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Stationsstraat 18

Onderhoudsstaat en woningwaarde