Huiswaardemeter

Woningwaarde Catharijnesingel 66

3511GK Utrecht

30 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 13.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.354
+5,6%
[ € 367.272 – € 467.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.478[ € 374.754 – € 414.202 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.361[ € 412.604 – € 456.036 ]

Wat is mijn huis waard?

Catharijnesingel 66 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.354 (€ 13.912 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.895Sinds september +0,5%
+€ 22.18512 maanden +5,6%
+€ 6.87612 mnd vs. NL +1,7%
Catharijnesingel 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.354 voor Catharijnesingel 66 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Catharijnesingel 66 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.361. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 417.354.

Verwachte verkoopprijs Catharijnesingel 66
€ 438.361[ € 412.604 – € 456.036 ]
Verkoper houdt over€ 432.289−€ 6.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.278+€ 10.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.361
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.289

Wat is de verwachte vraagprijs?

Catharijnesingel 66 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.478. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 13.149 per m².

Verwachte vraagprijs Catharijnesingel 66
Onder gem. in buurt Hooch BoulandtBoven gem.
€ 394.478[ € 374.754 – € 414.202 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 13.149[ € 12.492 – € 13.807 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hooch Boulandt
€ 522.500[ € 395.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Catharijnesingel 66 adviseren wij in een bod van € 438.361, dat 11,1% boven de verwachte vraagprijs van € 394.478 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.354+5,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.361+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.279+16,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Catharijnesingel 66 zal in bij een vraagprijs van € 394.478 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Catharijnesingel 66 in Utrecht bedragen € 2.141 per maand bij een woningwaarde van € 417.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.041
OZB€ 28
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Catharijnesingel 66

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte30 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.354
Verwachte verkoopprijs€ 438.361
Verwachte vraagprijs€ 394.478
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtHooch Boulandt→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooch Boulandt besteden gemiddeld € 95 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 27/mndAardgas(240 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (33%)
C (13%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hooch Boulandt

Hooch Boulandt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Justus van Effenstraat 46B, 3511HN Utrecht
Justus van Effenstraat 46B
1905 · 22 m²
€ 262.409
Straatbeeld van Nobelstraat 89, 3512EM Utrecht
Nobelstraat 89
1900 · 39 m²
€ 354.092
Straatbeeld van Nobelstraat 115, 3512EM Utrecht
Nobelstraat 115
1900 · 37 m²
€ 312.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.354 is Catharijnesingel 66 een van de meer betaalbare woningen in Hooch Boulandt. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Catharijnesingel 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Catharijnesingel 66 in Utrecht.

Wat is Catharijnesingel 66 in Utrecht waard?
Catharijnesingel 66 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.354 (bandbreedte € 367.272 – € 467.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hooch Boulandt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Catharijnesingel 66 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Catharijnesingel 66 in Utrecht is in oktober 2026 € 394.478 (bandbreedte € 374.754 – € 414.202). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 13.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Catharijnesingel 66 in Utrecht?
Voor Catharijnesingel 66 adviseren wij een bod van € 438.361 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Catharijnesingel 66 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Catharijnesingel 66 in Utrecht bedragen € 2.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.041 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Catharijnesingel 66 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Catharijnesingel 66 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 22.185) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Catharijnesingel 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooch Boulandt is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Catharijnesingel 66 ligt rond € 417.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Catharijnesingel 66?
Huishoudens in de buurt van Catharijnesingel 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 95 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hooch Boulandt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.