Huiswaardemeter

Woningwaarde Bleekstraat 60

3511TR Utrecht

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.954
+5,6%
[ € 435.560 – € 554.348 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.060[ € 447.507 – € 494.613 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.061[ € 492.705 – € 544.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Bleekstraat 60 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.954 (€ 5.322 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.248Sinds september +0,5%
+€ 26.31012 maanden +5,6%
+€ 8.15412 mnd vs. NL +1,7%
Bleekstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.954 voor Bleekstraat 60 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bleekstraat 60 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.061. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 494.954.

Verwachte verkoopprijs Bleekstraat 60
€ 520.061[ € 492.705 – € 544.569 ]
Verkoper houdt over€ 513.090−€ 6.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.612+€ 12.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.061
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.090

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bleekstraat 60 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.060. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.065 per m².

Verwachte vraagprijs Bleekstraat 60
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 471.060[ € 447.507 – € 494.613 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.065[ € 4.812 – € 5.318 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 927.771[ € 295.000 – € 4.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bleekstraat 60 adviseren wij in een bod van € 520.061, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 471.060 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.954+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.061+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.064+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bleekstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 471.060 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bleekstraat 60 in Utrecht bedragen € 2.540 per maand bij een woningwaarde van € 494.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.420
OZB€ 33
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bleekstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.954
Verwachte verkoopprijs€ 520.061
Verwachte vraagprijs€ 471.060
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtBleekstraat en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bleekstraat en omgeving besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (40%)
C (32%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bleekstraat en omgeving

Bleekstraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vaartsehof 21, 3511TX Utrecht
Vaartsehof 21
1985 · 127 m²
€ 588.834
Straatbeeld van Doelenstraat 1, 3512XJ Utrecht
Doelenstraat 1
1986 · 70 m²
€ 487.918
Straatbeeld van Keukenstraat 25, 3512NE Utrecht
Keukenstraat 25
1986 · 57 m²
€ 448.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bleekstraat 60 ligt met een geschatte woningwaarde van € 494.954 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bleekstraat en omgeving willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bleekstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bleekstraat 60 in Utrecht.

Wat is Bleekstraat 60 in Utrecht waard?
Bleekstraat 60 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.954 (bandbreedte € 435.560 – € 554.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bleekstraat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bleekstraat 60 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Bleekstraat 60 in Utrecht is in oktober 2026 € 471.060 (bandbreedte € 447.507 – € 494.613). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Bleekstraat 60 in Utrecht?
Voor Bleekstraat 60 adviseren wij een bod van € 520.061 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bleekstraat 60 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Bleekstraat 60 in Utrecht bedragen € 2.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.420 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bleekstraat 60 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bleekstraat 60 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 26.310) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bleekstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bleekstraat en omgeving is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Bleekstraat 60 ligt rond € 494.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bleekstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Bleekstraat 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).