Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacobsgasthuissteeg 21

3511VT Utrecht

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 8.215Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 755.768
+5,6%
[ € 665.076 – € 846.460 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 723.015[ € 686.864 – € 759.166 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 790.004[ € 749.369 – € 828.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacobsgasthuissteeg 21 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 755.768 (€ 8.215 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.432Sinds september +0,5%
+€ 40.17412 maanden +5,6%
+€ 12.45112 mnd vs. NL +1,7%
Jacobsgasthuissteeg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 755.768 voor Jacobsgasthuissteeg 21 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacobsgasthuissteeg 21 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 790.004. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 755.768.

Verwachte verkoopprijs Jacobsgasthuissteeg 21
€ 790.004[ € 749.369 – € 828.250 ]
Verkoper houdt over€ 780.064−€ 9.940 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 807.954+€ 17.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 790.004
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.690
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 780.064

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacobsgasthuissteeg 21 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 723.015. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.859 per m².

Verwachte vraagprijs Jacobsgasthuissteeg 21
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 723.015[ € 686.864 – € 759.166 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.859[ € 7.466 – € 8.252 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 931.123[ € 295.000 – € 4.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacobsgasthuissteeg 21 adviseren wij in een bod van € 790.004, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 723.015 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 755.768+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 790.004+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 829.504+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacobsgasthuissteeg 21 zal in bij een vraagprijs van € 723.015 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacobsgasthuissteeg 21 in Utrecht bedragen € 3.834 per maand bij een woningwaarde van € 755.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 956.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.696
OZB€ 51
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.330.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacobsgasthuissteeg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte71 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 755.768
Verwachte verkoopprijs€ 790.004
Verwachte vraagprijs€ 723.015
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtSpringweg en omgeving Geertebuurt→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Springweg en omgeving Geertebuurt besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (11%)
B (13%)
C (32%)
D (21%)
E (10%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Springweg en omgeving Geertebuurt

Springweg en omgeving Geertebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

11,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doelenstraat 1, 3512XJ Utrecht
Doelenstraat 1
1986 · 70 m²
€ 487.918
Straatbeeld van Vaartsehof 21, 3511TX Utrecht
Vaartsehof 21
1985 · 127 m²
€ 588.834
Straatbeeld van Keukenstraat 25, 3512NE Utrecht
Keukenstraat 25
1986 · 57 m²
€ 448.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 755.768 ligt Jacobsgasthuissteeg 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Springweg en omgeving Geertebuurt. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacobsgasthuissteeg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacobsgasthuissteeg 21 in Utrecht.

Wat is Jacobsgasthuissteeg 21 in Utrecht waard?
Jacobsgasthuissteeg 21 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 755.768 (bandbreedte € 665.076 – € 846.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Springweg en omgeving Geertebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacobsgasthuissteeg 21 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Jacobsgasthuissteeg 21 in Utrecht is in oktober 2026 € 723.015 (bandbreedte € 686.864 – € 759.166). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.215.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacobsgasthuissteeg 21 in Utrecht?
Voor Jacobsgasthuissteeg 21 adviseren wij een bod van € 790.004 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacobsgasthuissteeg 21 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jacobsgasthuissteeg 21 in Utrecht bedragen € 3.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 755.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.696 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacobsgasthuissteeg 21 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacobsgasthuissteeg 21 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 40.174) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacobsgasthuissteeg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Springweg en omgeving Geertebuurt is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Jacobsgasthuissteeg 21 ligt rond € 755.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacobsgasthuissteeg 21?
Huishoudens in de buurt van Jacobsgasthuissteeg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Springweg en omgeving Geertebuurt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.