Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijde Begijnestraat 92

3512AX Utrecht

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 7.071Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.309
+5,6%
[ € 466.672 – € 593.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.978[ € 479.729 – € 530.227 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.911[ € 527.702 – € 583.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijde Begijnestraat 92 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.309 (€ 7.071 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.408Sinds september +0,5%
+€ 28.18912 maanden +5,6%
+€ 8.73612 mnd vs. NL +1,7%
Wijde Begijnestraat 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.309 voor Wijde Begijnestraat 92 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijde Begijnestraat 92 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.911. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 530.309.

Verwachte verkoopprijs Wijde Begijnestraat 92
€ 556.911[ € 527.702 – € 583.250 ]
Verkoper houdt over€ 549.535−€ 7.376 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.199+€ 13.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.126
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijde Begijnestraat 92 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.978. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.733 per m².

Verwachte vraagprijs Wijde Begijnestraat 92
Onder gem. in buurt Breedstraat en Plompetorengracht e.o.Boven gem.
€ 504.978[ € 479.729 – € 530.227 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.733[ € 6.396 – € 7.070 ]
Gem. vraagprijs in buurt Breedstraat en Plompetorengracht e.o.
€ 515.688[ € 335.000 – € 929.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijde Begijnestraat 92 adviseren wij in een bod van € 556.911, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 504.978 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.309+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.911+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.757+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijde Begijnestraat 92 zal in bij een vraagprijs van € 504.978 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijde Begijnestraat 92 in Utrecht bedragen € 2.712 per maand bij een woningwaarde van € 530.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.712/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.593
OZB€ 36
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.712
Totaal betaald over 30 jaar€ 933.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijde Begijnestraat 92

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.309
Verwachte verkoopprijs€ 556.911
Verwachte vraagprijs€ 504.978
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtBreedstraat en Plompetorengracht e.o.→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Breedstraat en Plompetorengracht e.o. besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (15%)
C (21%)
D (14%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Breedstraat en Plompetorengracht e.o.

Breedstraat en Plompetorengracht e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Predikherenkerkhof 7C, 3512TJ Utrecht
Predikherenkerkhof 7C
1994 · 85 m²
€ 588.153
Straatbeeld van Keizerstraat 17, 3512EA Utrecht
Keizerstraat 17
2000 · 50 m²
€ 447.787
Straatbeeld van Hof van St.-Jan 24, 3512BX Utrecht
Hof van St.-Jan 24
2000 · 108 m²
€ 855.269
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wijde Begijnestraat 92 ligt met een geschatte woningwaarde van € 530.309 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Breedstraat en Plompetorengracht e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wijde Begijnestraat 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijde Begijnestraat 92 in Utrecht.

Wat is Wijde Begijnestraat 92 in Utrecht waard?
Wijde Begijnestraat 92 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.309 (bandbreedte € 466.672 – € 593.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Breedstraat en Plompetorengracht e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijde Begijnestraat 92 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Wijde Begijnestraat 92 in Utrecht is in oktober 2026 € 504.978 (bandbreedte € 479.729 – € 530.227). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.071.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijde Begijnestraat 92 in Utrecht?
Voor Wijde Begijnestraat 92 adviseren wij een bod van € 556.911 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijde Begijnestraat 92 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Wijde Begijnestraat 92 in Utrecht bedragen € 2.712 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.593 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijde Begijnestraat 92 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijde Begijnestraat 92 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 28.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijde Begijnestraat 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Breedstraat en Plompetorengracht e.o. is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Wijde Begijnestraat 92 ligt rond € 530.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijde Begijnestraat 92?
Huishoudens in de buurt van Wijde Begijnestraat 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Breedstraat en Plompetorengracht e.o. heeft 1% van de woningen zonnepanelen.