Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Jansstraat 16-BS

3512GN Utrecht

105 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 9.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.005.390
+5,6%
[ € 884.743 – € 1.126.037 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 963.964[ € 915.766 – € 1.012.162 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.048.597[ € 994.522 – € 1.099.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Jansstraat 16-BS in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.005.390 (€ 9.575 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.566Sinds september +0,5%
+€ 53.44312 maanden +5,6%
+€ 16.56312 mnd vs. NL +1,7%
Korte Jansstraat 16-BS
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.005.390 voor Korte Jansstraat 16-BS in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Jansstraat 16-BS in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.048.597. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.005.390.

Verwachte verkoopprijs Korte Jansstraat 16-BS
€ 1.048.597[ € 994.522 – € 1.099.208 ]
Verkoper houdt over€ 1.035.812−€ 12.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.071.719+€ 23.122 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.048.597
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.035.812

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Jansstraat 16-BS in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 963.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.181 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Jansstraat 16-BS
Onder gem. in buurt Domplein, Neude, JanskerkhofBoven gem.
€ 963.964[ € 915.766 – € 1.012.162 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.181[ € 8.722 – € 9.640 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domplein, Neude, Janskerkhof
€ 958.429[ € 349.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Jansstraat 16-BS adviseren wij in een bod van € 1.048.597, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 963.964 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.005.390+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.048.597+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.101.027+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Jansstraat 16-BS zal in bij een vraagprijs van € 963.964 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Jansstraat 16-BS in Utrecht bedragen € 5.075 per maand bij een woningwaarde van € 1.005.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.205.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.917
OZB€ 68
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.770.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Jansstraat 16-BS

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte80 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.005.390
Verwachte verkoopprijs€ 1.048.597
Verwachte vraagprijs€ 963.964
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtDomplein, Neude, Janskerkhof→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domplein, Neude, Janskerkhof besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (19%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Domplein, Neude, Janskerkhof

Domplein, Neude, Janskerkhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

4,6%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudegracht 192G, 3511NR Utrecht
Oudegracht 192G
1900 · 69 m²
€ 519.408
Straatbeeld van Oudegracht 324-BSA, 3511PL Utrecht
Oudegracht 324-BSA
1913 · 136 m²
€ 852.962
Straatbeeld van Catharijnesingel 122, 3511GX Utrecht
Catharijnesingel 122
1914 · 198 m²
€ 1.051.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Jansstraat 16-BS valt met een geschatte woningwaarde van € 1.005.390 duidelijk in het hogere segment van Domplein, Neude, Janskerkhof. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Korte Jansstraat 16-BS

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Jansstraat 16-BS in Utrecht.

Wat is Korte Jansstraat 16-BS in Utrecht waard?
Korte Jansstraat 16-BS in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.005.390 (bandbreedte € 884.743 – € 1.126.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Domplein, Neude, Janskerkhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Jansstraat 16-BS in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Korte Jansstraat 16-BS in Utrecht is in oktober 2026 € 963.964 (bandbreedte € 915.766 – € 1.012.162). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.575.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Jansstraat 16-BS in Utrecht?
Voor Korte Jansstraat 16-BS adviseren wij een bod van € 1.048.597 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Jansstraat 16-BS in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Jansstraat 16-BS in Utrecht bedragen € 5.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.005.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.917 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Jansstraat 16-BS in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Jansstraat 16-BS in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 53.443) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Jansstraat 16-BS?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domplein, Neude, Janskerkhof is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Korte Jansstraat 16-BS ligt rond € 1.005.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Jansstraat 16-BS?
Huishoudens in de buurt van Korte Jansstraat 16-BS besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domplein, Neude, Janskerkhof heeft 1% van de woningen zonnepanelen.