Huiswaardemeter

Woningwaarde Oudekamp 14

3512KH Utrecht

145 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 7.385Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.070.797
+5,6%
[ € 942.301 – € 1.199.293 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.026.799[ € 975.459 – € 1.078.139 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.116.681[ € 1.059.348 – € 1.170.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudekamp 14 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.070.797 (€ 7.385 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.863Sinds september +0,5%
+€ 56.92012 maanden +5,6%
+€ 17.64112 mnd vs. NL +1,7%
Oudekamp 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.070.797 voor Oudekamp 14 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudekamp 14 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.116.681. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.070.797.

Verwachte verkoopprijs Oudekamp 14
€ 1.116.681[ € 1.059.348 – € 1.170.859 ]
Verkoper houdt over€ 1.103.148−€ 13.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.141.165+€ 24.484 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.116.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.103.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudekamp 14 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.026.799. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.081 per m².

Verwachte vraagprijs Oudekamp 14
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 1.026.799[ € 975.459 – € 1.078.139 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.081[ € 6.727 – € 7.435 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 931.123[ € 295.000 – € 4.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudekamp 14 adviseren wij in een bod van € 1.116.681, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.026.799 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.070.797+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.116.681+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.172.515+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudekamp 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.026.799 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudekamp 14 in Utrecht bedragen € 5.408 per maand bij een woningwaarde van € 1.070.797. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.271.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.408/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.236
OZB€ 72
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.408
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.884.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudekamp 14

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.070.797
Verwachte verkoopprijs€ 1.116.681
Verwachte vraagprijs€ 1.026.799
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtNieuwegracht-Oost→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwegracht-Oost besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (16%)
C (30%)
D (13%)
E (11%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Nieuwegracht-Oost

Nieuwegracht-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

9,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken7,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Nieuwstraat 147, 3512PG Utrecht
Lange Nieuwstraat 147
1969 · 75 m²
€ 552.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oudekamp 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.070.797 duidelijk in het hogere segment van Nieuwegracht-Oost. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oudekamp 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudekamp 14 in Utrecht.

Wat is Oudekamp 14 in Utrecht waard?
Oudekamp 14 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.070.797 (bandbreedte € 942.301 – € 1.199.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwegracht-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudekamp 14 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Oudekamp 14 in Utrecht is in oktober 2026 € 1.026.799 (bandbreedte € 975.459 – € 1.078.139). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.385.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudekamp 14 in Utrecht?
Voor Oudekamp 14 adviseren wij een bod van € 1.116.681 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudekamp 14 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Oudekamp 14 in Utrecht bedragen € 5.408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.070.797 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.236 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudekamp 14 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudekamp 14 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 56.920) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudekamp 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwegracht-Oost is € 724.000. De geschatte marktwaarde van Oudekamp 14 ligt rond € 1.070.797. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudekamp 14?
Huishoudens in de buurt van Oudekamp 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwegracht-Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.