De gemiddelde huizenprijs in Nieuwegracht-Oost bedraagt in juni 2026 € 837.238. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nieuwegracht-Oost beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 3.802Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 37.46012 maanden +4,7%+4,7%

+€ 3.54412 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Nieuwegracht-Oost

Nederland

Duurste straten in Nieuwegracht-Oost

De duurste straat in Nieuwegracht-Oost is Nieuwegracht met een gemiddelde huizenprijs van € 928.720. De meest betaalbare straat is Magdalenastraat (€ 703.822).

Duurste straten in Nieuwegracht-Oost

StraatGem. huizenprijs

Nieuwegracht€ 928.720
Brigittenstraat€ 921.870
Herenstraat€ 858.590
Kromme Nieuwegracht€ 854.108
Oudekamp€ 850.718

Meest betaalbare straten in Nieuwegracht-Oost

StraatGem. huizenprijs

Achterom€ 556.163
Bruntenhof€ 562.405
Keukenstraat€ 628.075
Bruntensteeg€ 683.870
Magdalenastraat€ 703.822

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwegracht-Oost?

Overbieden in Nieuwegracht-Oost is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuwegracht-Oost bedraagt € 7.095 per m².

Is Nieuwegracht-Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 837.238 (€ 10.596 per m²) is Nieuwegracht-Oost in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 186.053 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuwegracht-Oost

BetaalbaarDuur

€ 837.238[ € 810.151 – € 856.656 ]

Huizenprijs vs Nederland

58% hoger[ € 837.238 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.821 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuwegracht-Oost?

In Nieuwegracht-Oost staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 767.152 (€ 6.501 per m²). Meer dan 91% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuwegracht-Oost is 48% koopwoning en 52% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nieuwegracht-Oost

Nederland

Verdeling woningtype

Nieuwegracht-Oost

Nederland

Veelgestelde vragen over Nieuwegracht-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuwegracht-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuwegracht-Oost, Utrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Nieuwegracht-Oost ligt in juni 2026 op € 837.238. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.095 per m². Daarmee is Nieuwegracht-Oost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Nieuwegracht-Oost zijn het afgelopen jaar met +4,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nieuwegracht-Oost, Utrecht?

De woningmarkt in Nieuwegracht-Oost is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 837.238, een stijging van +4,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwegracht-Oost?

In Nieuwegracht-Oost wordt in juni 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 767.152 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 837.238. Overbieden is de norm in Nieuwegracht-Oost, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Nieuwegracht-Oost duur om te wonen?

Nieuwegracht-Oost is duurder dan gemiddeld in Utrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 837.238. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 186.053 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Nieuwegracht-Oost?

De duurste straat in Nieuwegracht-Oost is Nieuwegracht, met een gemiddelde huizenprijs van € 928.720. Andere dure straten zijn Brigittenstraat (€ 921.870) en Herenstraat (€ 858.590). De meest betaalbare straat is Magdalenastraat (€ 703.822).

Is Nieuwegracht-Oost veilig?

Het aantal misdrijven in Nieuwegracht-Oost ligt met 169 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Utrecht (73). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Utrecht.