Huiswaardemeter

Woningwaarde Magdalenastraat 24

3512NH Utrecht

115 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1450Bouwjaar
€ 6.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 786.120
+5,6%
[ € 691.786 – € 880.454 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 752.988[ € 715.339 – € 790.637 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 818.530[ € 780.435 – € 862.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Magdalenastraat 24 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 786.120 (€ 6.836 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.570Sinds september +0,5%
+€ 41.78712 maanden +5,6%
+€ 12.95112 mnd vs. NL +1,7%
Magdalenastraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 786.120 voor Magdalenastraat 24 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Magdalenastraat 24 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 818.530. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 786.120.

Verwachte verkoopprijs Magdalenastraat 24
€ 818.530[ € 780.435 – € 862.585 ]
Verkoper houdt over€ 808.276−€ 10.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 837.051+€ 18.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 818.530
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 808.276

Wat is de verwachte vraagprijs?

Magdalenastraat 24 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 752.988. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.548 per m².

Verwachte vraagprijs Magdalenastraat 24
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 752.988[ € 715.339 – € 790.637 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.548[ € 6.220 – € 6.875 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 931.123[ € 295.000 – € 4.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Magdalenastraat 24 adviseren wij in een bod van € 818.530, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 752.988 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 786.120+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 818.530+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 859.457+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Magdalenastraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 752.988 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Magdalenastraat 24 in Utrecht bedragen € 3.989 per maand bij een woningwaarde van € 786.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 986.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.844
OZB€ 53
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.383.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Magdalenastraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1450
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 786.120
Verwachte verkoopprijs€ 818.530
Verwachte vraagprijs€ 752.988
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtNieuwegracht-Oost→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwegracht-Oost besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (16%)
C (30%)
D (13%)
E (11%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Nieuwegracht-Oost

Nieuwegracht-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

9,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken7,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Jufferstraat 20, 3512ED Utrecht
Lange Jufferstraat 20
1450 · 99 m²
€ 568.980
Straatbeeld van Lange Nieuwstraat 84, 3512PM Utrecht
Lange Nieuwstraat 84
1450 · 102 m²
€ 783.665
Straatbeeld van Mariaplaats 10, 3511LH Utrecht
Mariaplaats 10
1450 · 131 m²
€ 1.414.091
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 786.120 zit Magdalenastraat 24 in het middensegment van Nieuwegracht-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Magdalenastraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Magdalenastraat 24 in Utrecht.

Wat is Magdalenastraat 24 in Utrecht waard?
Magdalenastraat 24 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 786.120 (bandbreedte € 691.786 – € 880.454). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwegracht-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Magdalenastraat 24 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Magdalenastraat 24 in Utrecht is in oktober 2026 € 752.988 (bandbreedte € 715.339 – € 790.637). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Magdalenastraat 24 in Utrecht?
Voor Magdalenastraat 24 adviseren wij een bod van € 818.530 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Magdalenastraat 24 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Magdalenastraat 24 in Utrecht bedragen € 3.989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 786.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.844 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Magdalenastraat 24 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Magdalenastraat 24 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 41.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Magdalenastraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwegracht-Oost is € 724.000. De geschatte marktwaarde van Magdalenastraat 24 ligt rond € 786.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Magdalenastraat 24?
Huishoudens in de buurt van Magdalenastraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwegracht-Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.