Huiswaardemeter

Woningwaarde Vrouwjuttenstraat 7

3512PR Utrecht

Te koop
132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 7.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 995.827
+4,7%
[ € 876.328 – € 1.115.326 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 949.500[ € 902.025 – € 996.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.037.339[ € 980.501 – € 1.083.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrouwjuttenstraat 7 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 995.827 (€ 7.544 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.523Sinds mei +0,5%
+€ 44.55612 maanden +4,7%
+€ 4.21612 mnd vs. NL +0,4%
Vrouwjuttenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 995.827 voor Vrouwjuttenstraat 7 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrouwjuttenstraat 7 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.037.339. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 995.827.

Verwachte verkoopprijs Vrouwjuttenstraat 7
€ 1.037.339[ € 980.501 – € 1.083.712 ]
Verkoper houdt over€ 1.024.678−€ 12.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.060.236+€ 22.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.037.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.024.678

Wat is de vraagprijs?

Vrouwjuttenstraat 7 in Utrecht staat in te koop voor € 949.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.193 per m².

Vraagprijs Vrouwjuttenstraat 7
Onder gem. in buurt Lange Nieuwstraat en omgevingBoven gem.
€ 949.500[ € 902.025 – € 996.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.193[ € 6.834 – € 7.553 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lange Nieuwstraat en omgeving
€ 1.170.950[ € 300.000 – € 4.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrouwjuttenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 1.037.339, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 949.500 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 995.827+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.037.339+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.089.206+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrouwjuttenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 949.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrouwjuttenstraat 7 in Utrecht bedragen € 4.958 per maand bij een woningwaarde van € 995.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 498.000€ 1.494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.870
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.753.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrouwjuttenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte55 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 995.827
Verwachte verkoopprijs€ 1.037.339
Vraagprijs€ 949.500
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtLange Nieuwstraat en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lange Nieuwstraat en omgeving besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 51/mndAardgas(450 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (20%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Lange Nieuwstraat en omgeving

Lange Nieuwstraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

8,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudegracht 324-BSA, 3511PL Utrecht
Oudegracht 324-BSA
1913 · 136 m²
€ 845.771
Straatbeeld van Choorstraat 42, 3511KN Utrecht
Choorstraat 42
1900 · 142 m²
€ 831.404
Straatbeeld van Nieuwegracht 50-2, 3512LT Utrecht
Nieuwegracht 50-2
1900 · 117 m²
€ 783.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vrouwjuttenstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 995.827 duidelijk in het hogere segment van Lange Nieuwstraat en omgeving. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vrouwjuttenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrouwjuttenstraat 7 in Utrecht.

Wat is Vrouwjuttenstraat 7 in Utrecht waard?
Vrouwjuttenstraat 7 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 995.827 (bandbreedte € 876.328 – € 1.115.326). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lange Nieuwstraat en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Vrouwjuttenstraat 7 in Utrecht?
Vrouwjuttenstraat 7 in Utrecht staat in juni 2026 te koop voor € 949.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Vrouwjuttenstraat 7 in Utrecht?
Voor Vrouwjuttenstraat 7 adviseren wij een bod van € 1.037.339 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vrouwjuttenstraat 7 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Vrouwjuttenstraat 7 in Utrecht bedragen € 5.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 995.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.870 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 229 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vrouwjuttenstraat 7 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vrouwjuttenstraat 7 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 44.556) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrouwjuttenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lange Nieuwstraat en omgeving is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Vrouwjuttenstraat 7 ligt rond € 995.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vrouwjuttenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Vrouwjuttenstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lange Nieuwstraat en omgeving heeft 3% van de woningen zonnepanelen.