Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutterstraat 6

3512XL Utrecht

65 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 7.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.488
+5,6%
[ € 429.869 – € 547.107 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.188[ € 441.929 – € 488.447 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.955[ € 486.122 – € 537.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutterstraat 6 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.488 (€ 7.515 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.218Sinds september +0,5%
+€ 25.96612 maanden +5,6%
+€ 8.04712 mnd vs. NL +1,7%
Schutterstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.488 voor Schutterstraat 6 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutterstraat 6 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.955. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 488.488.

Verwachte verkoopprijs Schutterstraat 6
€ 512.955[ € 486.122 – € 537.292 ]
Verkoper houdt over€ 506.062−€ 6.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.364+€ 12.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.955
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.062

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutterstraat 6 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.188. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.157 per m².

Verwachte vraagprijs Schutterstraat 6
Onder gem. in buurt Lange Nieuwstraat en omgevingBoven gem.
€ 465.188[ € 441.929 – € 488.447 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.157[ € 6.799 – € 7.515 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lange Nieuwstraat en omgeving
€ 1.260.850[ € 495.000 – € 4.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutterstraat 6 adviseren wij in een bod van € 512.955, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 465.188 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.488+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.955+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.603+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutterstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 465.188 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutterstraat 6 in Utrecht bedragen € 2.502 per maand bij een woningwaarde van € 488.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.389
OZB€ 33
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutterstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte41 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.488
Verwachte verkoopprijs€ 512.955
Verwachte vraagprijs€ 465.188
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtLange Nieuwstraat en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lange Nieuwstraat en omgeving besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 51/mndAardgas(450 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (10%)
C (21%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Lange Nieuwstraat en omgeving

Lange Nieuwstraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

8,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijde Begijnestraat 128, 3512AX Utrecht
Wijde Begijnestraat 128
1850 · 58 m²
€ 501.981
Straatbeeld van Servetstraat 5A, 3512JG Utrecht
Servetstraat 5A
1850 · 96 m²
€ 674.052
Straatbeeld van Kockstraat 9, 3511XR Utrecht
Kockstraat 9
1842 · 61 m²
€ 448.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.488 is Schutterstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Lange Nieuwstraat en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schutterstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutterstraat 6 in Utrecht.

Wat is Schutterstraat 6 in Utrecht waard?
Schutterstraat 6 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.488 (bandbreedte € 429.869 – € 547.107). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lange Nieuwstraat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutterstraat 6 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Schutterstraat 6 in Utrecht is in oktober 2026 € 465.188 (bandbreedte € 441.929 – € 488.447). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutterstraat 6 in Utrecht?
Voor Schutterstraat 6 adviseren wij een bod van € 512.955 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutterstraat 6 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Schutterstraat 6 in Utrecht bedragen € 2.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.389 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutterstraat 6 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutterstraat 6 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 25.966) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutterstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lange Nieuwstraat en omgeving is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Schutterstraat 6 ligt rond € 488.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutterstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Schutterstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lange Nieuwstraat en omgeving heeft 3% van de woningen zonnepanelen.