Huiswaardemeter

Woningwaarde Jongeneelstraat 116

3513DB Utrecht

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 7.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.982
+5,6%
[ € 417.104 – € 530.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.180[ € 428.621 – € 473.739 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.936[ € 471.912 – € 521.587 ]

Wat is mijn huis waard?

Jongeneelstraat 116 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.982 (€ 7.292 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.153Sinds september +0,5%
+€ 25.19512 maanden +5,6%
+€ 7.80812 mnd vs. NL +1,7%
Jongeneelstraat 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.982 voor Jongeneelstraat 116 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jongeneelstraat 116 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.936. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 473.982.

Verwachte verkoopprijs Jongeneelstraat 116
€ 497.936[ € 471.912 – € 521.587 ]
Verkoper houdt over€ 491.209−€ 6.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.045+€ 12.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jongeneelstraat 116 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.180. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.941 per m².

Verwachte vraagprijs Jongeneelstraat 116
Onder gem. in buurt Pijlsweerd-ZuidBoven gem.
€ 451.180[ € 428.621 – € 473.739 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.941[ € 6.594 – € 7.288 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pijlsweerd-Zuid
€ 511.250[ € 275.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jongeneelstraat 116 adviseren wij in een bod van € 497.936, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 451.180 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.982+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.936+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.833+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jongeneelstraat 116 zal in bij een vraagprijs van € 451.180 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jongeneelstraat 116 in Utrecht bedragen € 2.430 per maand bij een woningwaarde van € 473.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.430/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.318
OZB€ 32
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.430
Totaal betaald over 30 jaar€ 834.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jongeneelstraat 116

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.982
Verwachte verkoopprijs€ 497.936
Verwachte vraagprijs€ 451.180
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtPijlsweerd-Zuid→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pijlsweerd-Zuid besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (13%)
C (17%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Pijlsweerd-Zuid

Pijlsweerd-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

11,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerdijk 14, 3513EW Utrecht
Westerdijk 14
2003 · 82 m²
€ 575.663
Straatbeeld van J.M. de Muinck Keizerlaan 38, 3555JV Utrecht
J.M. de Muinck Keizerlaan 38
2022 · 61 m²
€ 410.966
Straatbeeld van Bromwissel 47, 3551WC Utrecht
Bromwissel 47
2022 · 54 m²
€ 447.054
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jongeneelstraat 116 ligt met een geschatte woningwaarde van € 473.982 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Pijlsweerd-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jongeneelstraat 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jongeneelstraat 116 in Utrecht.

Wat is Jongeneelstraat 116 in Utrecht waard?
Jongeneelstraat 116 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.982 (bandbreedte € 417.104 – € 530.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Pijlsweerd-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jongeneelstraat 116 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Jongeneelstraat 116 in Utrecht is in oktober 2026 € 451.180 (bandbreedte € 428.621 – € 473.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Jongeneelstraat 116 in Utrecht?
Voor Jongeneelstraat 116 adviseren wij een bod van € 497.936 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jongeneelstraat 116 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jongeneelstraat 116 in Utrecht bedragen € 2.430 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.318 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jongeneelstraat 116 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jongeneelstraat 116 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 25.195) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jongeneelstraat 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pijlsweerd-Zuid is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Jongeneelstraat 116 ligt rond € 473.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jongeneelstraat 116?
Huishoudens in de buurt van Jongeneelstraat 116 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pijlsweerd-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.