Woningwaarde Merwedekade 123
3521ER Utrecht
Wat is mijn huis waard?
Merwedekade 123 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 712.171 (€ 6.656 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.171 voor Merwedekade 123 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Merwedekade 123 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 743.490. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 712.171.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Merwedekade 123 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 677.175. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.329 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Merwedekade 123 adviseren wij in een bod van € 743.490, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 677.175 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Merwedekade 123 zal in bij een vraagprijs van € 677.175 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Merwedekade 123 in Utrecht bedragen € 3.622 per maand bij een woningwaarde van € 712.171. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Merwedekade 123
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Dichterswijk besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Dichterswijk
Dichterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 712.171 ligt Merwedekade 123 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dichterswijk. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over Merwedekade 123
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Merwedekade 123 in Utrecht.