Woningwaarde Briljantlaan 42
3523CG Utrecht
Wat is mijn huis waard?
Briljantlaan 42 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.225 (€ 6.891 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.225 voor Briljantlaan 42 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Briljantlaan 42 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.762. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 427.225.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Briljantlaan 42 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.998. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.532 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Briljantlaan 42 adviseren wij in een bod van € 447.762, dat 10,6% boven de verwachte vraagprijs van € 404.998 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Briljantlaan 42 zal in bij een vraagprijs van € 404.998 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Briljantlaan 42 in Utrecht bedragen € 2.198 per maand bij een woningwaarde van € 427.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Briljantlaan 42
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Tolsteeg en Rotsoord besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Tolsteeg en Rotsoord
Tolsteeg en Rotsoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 427.225 zit Briljantlaan 42 in het middensegment van Tolsteeg en Rotsoord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.
Veelgestelde vragen over Briljantlaan 42
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Briljantlaan 42 in Utrecht.