Huiswaardemeter
Straatbeeld van Looplantsoen 160, 3523GX Utrecht

Woningwaarde Looplantsoen 160

3523GX Utrecht

Te koop
66 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 6.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.546
+4,9%
[ € 350.720 – € 446.372 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.705[ € 398.215 – € 440.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Looplantsoen 160 in Utrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 398.546 (€ 6.039 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.810Sinds juli +0,5%
+€ 18.71312 maanden +4,9%
+€ 5.29712 mnd vs. NL +1,4%
Looplantsoen 160
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.546 voor Looplantsoen 160 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looplantsoen 160 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.705. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 398.546.

Verwachte verkoopprijs Looplantsoen 160
€ 417.705[ € 398.215 – € 440.133 ]
Verkoper houdt over€ 411.860−€ 5.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.209+€ 10.504 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.705
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.860

Wat is de vraagprijs?

Looplantsoen 160 in Utrecht staat in te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.742 per m².

Vraagprijs Looplantsoen 160
Onder gem. in buurt Tolsteeg en RotsoordBoven gem.
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.742[ € 5.455 – € 6.030 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tolsteeg en Rotsoord
€ 377.800[ € 350.000 – € 400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looplantsoen 160 adviseren wij in een bod van € 417.705, dat 10,2% boven de vraagprijs van € 379.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.546+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.705+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.590+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looplantsoen 160 zal in bij een vraagprijs van € 379.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looplantsoen 160 in Utrecht bedragen € 2.057 per maand bij een woningwaarde van € 398.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.949
OZB€ 27
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 701.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looplantsoen 160

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.546
Verwachte verkoopprijs€ 417.705
Vraagprijs€ 379.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtTolsteeg en Rotsoord→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tolsteeg en Rotsoord besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.480 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (8%)
C (24%)
D (15%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Tolsteeg en Rotsoord

Tolsteeg en Rotsoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

9,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smaragdplein 191, 3523EE Utrecht
Smaragdplein 191
1957 · 70 m²
€ 406.224
Straatbeeld van Smaragdplein 185, 3523EE Utrecht
Smaragdplein 185
1957 · 70 m²
€ 417.237
Straatbeeld van Tolsteegplantsoen 37, 3523AL Utrecht
Tolsteegplantsoen 37
1956 · 70 m²
€ 459.704
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Looplantsoen 160 ligt met een geschatte woningwaarde van € 398.546 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tolsteeg en Rotsoord willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Looplantsoen 160

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looplantsoen 160 in Utrecht.

Wat is Looplantsoen 160 in Utrecht waard?
Looplantsoen 160 in Utrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.546 (bandbreedte € 350.720 – € 446.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tolsteeg en Rotsoord.
Wat is de vraagprijs van Looplantsoen 160 in Utrecht?
Looplantsoen 160 in Utrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Looplantsoen 160 in Utrecht?
Voor Looplantsoen 160 adviseren wij een bod van € 417.705 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looplantsoen 160 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Looplantsoen 160 in Utrecht bedragen € 2.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.949 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looplantsoen 160 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looplantsoen 160 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 18.713) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looplantsoen 160?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tolsteeg en Rotsoord is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Looplantsoen 160 ligt rond € 398.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looplantsoen 160?
Huishoudens in de buurt van Looplantsoen 160 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tolsteeg en Rotsoord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.