Huiswaardemeter

Woningwaarde Monnetlaan 1

3527GM Utrecht

Te koop
103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.291
+4,7%
[ € 316.176 – € 402.406 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 340.000[ € 323.000 – € 357.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.726[ € 357.561 – € 395.199 ]

Wat is mijn huis waard?

Monnetlaan 1 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 359.291 (€ 3.488 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.632Sinds mei +0,5%
+€ 16.07512 maanden +4,7%
+€ 1.52012 mnd vs. NL +0,4%
Monnetlaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.291 voor Monnetlaan 1 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnetlaan 1 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.726. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 359.291.

Verwachte verkoopprijs Monnetlaan 1
€ 376.726[ € 357.561 – € 395.199 ]
Verkoper houdt over€ 371.332−€ 5.394 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.411+€ 9.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.144
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.332

Wat is de vraagprijs?

Monnetlaan 1 in Utrecht staat in te koop voor € 340.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.301 per m².

Vraagprijs Monnetlaan 1
Onder gem. in buurt Kanaleneiland-NoordBoven gem.
€ 340.000[ € 323.000 – € 357.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.301[ € 3.136 – € 3.466 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kanaleneiland-Noord
€ 345.200[ € 295.000 – € 400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnetlaan 1 adviseren wij in een bod van € 376.726, dat 10,8% boven de vraagprijs van € 340.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.291+5,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.726+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.562+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnetlaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 340.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnetlaan 1 in Utrecht bedragen € 1.844 per maand bij een woningwaarde van € 359.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.757
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.844
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnetlaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.291
Verwachte verkoopprijs€ 376.726
Vraagprijs€ 340.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtKanaleneiland-Noord→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kanaleneiland-Noord besteden gemiddeld € 98 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 40/mndAardgas(350 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (12%)
C (17%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Kanaleneiland-Noord

Kanaleneiland-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Heuven Goedhartlaan 137, 3527CH Utrecht
Van Heuven Goedhartlaan 137
1961 · 100 m²
€ 446.305
Straatbeeld van Auriollaan 48, 3527EV Utrecht
Auriollaan 48
1960 · 86 m²
€ 409.089
Straatbeeld van Van Eysingalaan 195, 3527VE Utrecht
Van Eysingalaan 195
1960 · 76 m²
€ 386.533
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monnetlaan 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.291 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kanaleneiland-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Monnetlaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnetlaan 1 in Utrecht.

Wat is Monnetlaan 1 in Utrecht waard?
Monnetlaan 1 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.291 (bandbreedte € 316.176 – € 402.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kanaleneiland-Noord.
Wat is de vraagprijs van Monnetlaan 1 in Utrecht?
Monnetlaan 1 in Utrecht staat in juni 2026 te koop voor € 340.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Monnetlaan 1 in Utrecht?
Voor Monnetlaan 1 adviseren wij een bod van € 376.726 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monnetlaan 1 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Monnetlaan 1 in Utrecht bedragen € 1.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.757 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monnetlaan 1 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monnetlaan 1 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 16.075) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monnetlaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kanaleneiland-Noord is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Monnetlaan 1 ligt rond € 359.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monnetlaan 1?
Huishoudens in de buurt van Monnetlaan 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 98 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kanaleneiland-Noord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.