Woningwaarde Spaaklaan 109
3527SE Utrecht
Wat is mijn huis waard?
Spaaklaan 109 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.398 (€ 4.640 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.398 voor Spaaklaan 109 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Spaaklaan 109 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.358. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 394.398.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Spaaklaan 109 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.412 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Spaaklaan 109 adviseren wij in een bod van € 413.358, dat 10,2% boven de verwachte vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Spaaklaan 109 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Spaaklaan 109 in Utrecht bedragen € 2.040 per maand bij een woningwaarde van € 394.398. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Spaaklaan 109
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Kanaleneiland-Noord besteden gemiddeld € 98 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Kanaleneiland-Noord
Kanaleneiland-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Spaaklaan 109 ligt met een geschatte woningwaarde van € 394.398 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kanaleneiland-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Spaaklaan 109
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spaaklaan 109 in Utrecht.