Huiswaardemeter

Woningwaarde Muntkade 110

3531AK Utrecht

70 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.987Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.114
+5,6%
[ € 307.220 – € 391.008 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.310[ € 314.745 – € 347.876 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.875[ € 348.423 – € 385.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Muntkade 110 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.114 (€ 4.987 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.585Sinds september +0,5%
+€ 18.55812 maanden +5,6%
+€ 5.75212 mnd vs. NL +1,7%
Muntkade 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.114 voor Muntkade 110 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muntkade 110 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.875. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 349.114.

Verwachte verkoopprijs Muntkade 110
€ 367.875[ € 348.423 – € 385.099 ]
Verkoper houdt over€ 362.578−€ 5.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.383+€ 9.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.578

Wat is de verwachte vraagprijs?

Muntkade 110 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.733 per m².

Verwachte vraagprijs Muntkade 110
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 331.310[ € 314.745 – € 347.876 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.733[ € 4.496 – € 4.970 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 648.000[ € 198.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muntkade 110 adviseren wij in een bod van € 367.875, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 331.310 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.114+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.875+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.269+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muntkade 110 zal in bij een vraagprijs van € 331.310 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muntkade 110 in Utrecht bedragen € 1.812 per maand bij een woningwaarde van € 349.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.812/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.707
OZB€ 23
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Muntkade 110

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.114
Verwachte verkoopprijs€ 367.875
Verwachte vraagprijs€ 331.310
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtLeidseweg en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leidseweg en omgeving besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (15%)
C (25%)
D (17%)
E (10%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Leidseweg en omgeving

Leidseweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graadt van Roggenweg 3A, 3531AA Utrecht
Graadt van Roggenweg 3A
1991 · 69 m²
€ 376.997
Straatbeeld van Graadt van Roggenweg 7A, 3531AA Utrecht
Graadt van Roggenweg 7A
1991 · 75 m²
€ 396.002
Straatbeeld van Ravellaan 218, 3533JP Utrecht
Ravellaan 218
1991 · 76 m²
€ 352.091
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.114 is Muntkade 110 een van de meer betaalbare woningen in Leidseweg en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Muntkade 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muntkade 110 in Utrecht.

Wat is Muntkade 110 in Utrecht waard?
Muntkade 110 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.114 (bandbreedte € 307.220 – € 391.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Leidseweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Muntkade 110 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Muntkade 110 in Utrecht is in oktober 2026 € 331.310 (bandbreedte € 314.745 – € 347.876). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.987.
Hoeveel moet ik overbieden op Muntkade 110 in Utrecht?
Voor Muntkade 110 adviseren wij een bod van € 367.875 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Muntkade 110 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Muntkade 110 in Utrecht bedragen € 1.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.707 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Muntkade 110 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Muntkade 110 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 18.558) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muntkade 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leidseweg en omgeving is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Muntkade 110 ligt rond € 349.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Muntkade 110?
Huishoudens in de buurt van Muntkade 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leidseweg en omgeving heeft 5% van de woningen zonnepanelen.