De gemiddelde huizenprijs in Leidseweg en omgeving bedraagt in augustus 2026 € 583.751. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. Leidseweg en omgeving groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.651Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 27.40912 maanden +4,9%+4,9%

+€ 7.75912 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Leidseweg en omgeving

Nederland

Duurste straten in Leidseweg en omgeving

De duurste straat in Leidseweg en omgeving is Leidseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 633.873. De meest betaalbare straat is Graadt van Roggenweg (€ 517.028).

Straten in Leidseweg en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Leidseweg€ 633.873
Steijnstraat€ 564.076
Krugerstraat€ 559.768
De Wetstraat€ 556.803
Muntkade€ 544.025

Hoeveel wordt er overboden in Leidseweg en omgeving?

Overbieden in Leidseweg en omgeving is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Leidseweg en omgeving bedraagt € 7.297 per m².

Is Leidseweg en omgeving duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 583.751 (€ 8.341 per m²) is Leidseweg en omgeving in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.722 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Leidseweg en omgeving

BetaalbaarDuur

€ 583.751[ € 540.652 – € 577.466 ]

Huizenprijs vs Nederland

11% hoger[ € 583.751 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.821 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Leidseweg en omgeving?

In Leidseweg en omgeving staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 529.690 (€ 6.621 per m²). Meer dan 95% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Leidseweg en omgeving is 33% koopwoning en 66% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Leidseweg en omgeving

Nederland

Verdeling woningtype

Leidseweg en omgeving

Nederland

Veelgestelde vragen over Leidseweg en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Leidseweg en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Leidseweg en omgeving, Utrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Leidseweg en omgeving ligt in augustus 2026 op € 583.751. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.297 per m². Daarmee is Leidseweg en omgeving duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Leidseweg en omgeving zijn het afgelopen jaar met +4,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Leidseweg en omgeving, Utrecht?

De woningmarkt in Leidseweg en omgeving is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 583.751, een stijging van +4,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Leidseweg en omgeving?

In Leidseweg en omgeving wordt in augustus 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 529.690 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 583.751. Overbieden is de norm in Leidseweg en omgeving, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Leidseweg en omgeving duur om te wonen?

De huizenprijzen in Leidseweg en omgeving liggen rond het gemiddelde van Utrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 583.751. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.722 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Leidseweg en omgeving?

De duurste straat in Leidseweg en omgeving is Leidseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 633.873. Andere dure straten zijn Steijnstraat (€ 564.076) en Krugerstraat (€ 559.768). De meest betaalbare straat is Graadt van Roggenweg (€ 517.028).

Is Leidseweg en omgeving veilig?

Leidseweg en omgeving heeft met 50 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Utrecht (gemiddeld: 73). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Leidseweg en omgeving als woonbuurt.