Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. binnen wijk WestLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. (in groen) toont binnen wijk West (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. (Utrecht)

Buurt in wijk West, Utrecht · 2.109 woningen

1930Bouwjaar
+4,7%Jaartrend
3Te koop
-7,9%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
Gemiddelde huizenprijs in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 573.279
+4,7%
[ € 503.886 – € 538.189 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 520.466[ € 479.679 – € 512.410 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 546.233[ € 503.886 – € 538.189 ]

Recent berekende huizenprijzen in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Straatbeeld van Priokstraat 2, 3531XN Utrecht
Priokstraat 2
1931 · 83 m²
€ 499.687
Straatbeeld van Niasstraat 99, 3531WR Utrecht
Niasstraat 99
2001 · 83 m²
€ 572.883
Straatbeeld van Menadostraat 11, 3532SM Utrecht
Menadostraat 11
1931 · 76 m²
€ 679.220

Huizenprijzen Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. bedraagt in juni 2026 € 573.279. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.604Sinds mei +0,5%
+€ 25.65012 maanden +4,7%
+€ 2.42712 mnd vs. NL +0,4%
Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
Nederland

Duurste straten in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

De duurste straat in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. is Sapoerahof met een gemiddelde huizenprijs van € 753.823. De meest betaalbare straat is Weltevredenstraat (€ 510.680).

Duurste straten in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
StraatGem. huizenprijs
  • Sapoerahof€ 753.823
  • Boeroehof€ 739.091
  • Salawatihof€ 682.020
  • Keulsekade€ 666.851
  • Groeneweg€ 636.204
Meest betaalbare straten in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
StraatGem. huizenprijs
  • Bonistraat€ 496.271
  • Minahassastraat€ 498.874
  • Menadostraat€ 501.566
  • Spinozaplantsoen€ 503.977
  • Weltevredenstraat€ 510.680

Hoeveel wordt er overboden in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.?

Overbieden in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. bedraagt € 7.350 per m².

Is Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 573.279 (€ 7.673 per m²) is Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.395 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
BetaalbaarDuur
€ 573.279[ € 529.388 – € 565.506 ]
Huizenprijs vs Nederland
8% hoger[ € 573.279 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
7% lager[ € 60.821 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.?

In Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 520.466 (€ 6.673 per m²). Meer dan 94% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. is 48% koopwoning en 52% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
Nederland
Verdeling woningtype
Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
Nederland

Veelgestelde vragen over Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o..

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o., Utrecht?
De gemiddelde huizenprijs in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. ligt in juni 2026 op € 573.279. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.350 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. zijn het afgelopen jaar met +4,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o., Utrecht?
De woningmarkt in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 573.279, een stijging van +4,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.?
In Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. wordt in juni 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 520.466 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 573.279. Overbieden is de norm in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o., gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. duur om te wonen?
De huizenprijzen in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. liggen rond het gemiddelde van Utrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 573.279. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.395 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.?
De duurste straat in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. is Sapoerahof, met een gemiddelde huizenprijs van € 753.823. Andere dure straten zijn Boeroehof (€ 739.091) en Salawatihof (€ 682.020). De meest betaalbare straat is Weltevredenstraat (€ 510.680).
Is Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. veilig?
Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. heeft met 65 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Utrecht (gemiddeld: 73). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. als woonbuurt.