De gemiddelde huizenprijs in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. bedraagt in augustus 2026 € 573.113. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.603Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 26.90912 maanden +4,9%+4,9%

+€ 7.61712 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Nederland

Duurste straten in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

De duurste straat in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. is Sapoerahof met een gemiddelde huizenprijs van € 755.863. De meest betaalbare straat is Weltevredenstraat (€ 502.321).

Duurste straten in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

StraatGem. huizenprijs

Sapoerahof€ 755.863
Boeroehof€ 747.006
Salawatihof€ 680.106
Keulsekade€ 672.485
Groeneweg€ 625.108

Meest betaalbare straten in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

StraatGem. huizenprijs

Bonistraat€ 493.008
Minahassastraat€ 496.275
Spinozaplantsoen€ 498.121
Menadostraat€ 500.876
Weltevredenstraat€ 502.321

Hoeveel wordt er overboden in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.?

Overbieden in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. bedraagt € 7.348 per m².

Is Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 573.113 (€ 7.673 per m²) is Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.358 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

BetaalbaarDuur

€ 573.113[ € 529.377 – € 566.430 ]

Huizenprijs vs Nederland

9% hoger[ € 573.113 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.821 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.?

In Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 520.328 (€ 6.671 per m²). Meer dan 94% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. is 48% koopwoning en 52% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Nederland

Verdeling woningtype

Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Nederland

Woningen te koop in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Veelgestelde vragen over Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o..

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o., Utrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. ligt in augustus 2026 op € 573.113. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.348 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. zijn het afgelopen jaar met +4,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o., Utrecht?

De woningmarkt in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 573.113, een stijging van +4,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.?

In Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. wordt in augustus 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 520.328 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 573.113. Overbieden is de norm in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o., gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. duur om te wonen?

Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. is een van de betaalbaarste buurten in Utrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 573.113. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.358 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.?

De duurste straat in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. is Sapoerahof, met een gemiddelde huizenprijs van € 755.863. Andere dure straten zijn Boeroehof (€ 747.006) en Salawatihof (€ 680.106). De meest betaalbare straat is Weltevredenstraat (€ 502.321).

Is Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. veilig?

Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. heeft met 65 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Utrecht (gemiddeld: 73). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. als woonbuurt.