Huiswaardemeter

Woningwaarde Paramaribostraat 87

3531KR Utrecht

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 6.545Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.688
+5,6%
[ € 472.285 – € 601.091 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.175[ € 482.766 – € 533.584 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.730[ € 532.008 – € 588.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Paramaribostraat 87 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.688 (€ 6.545 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.437Sinds september +0,5%
+€ 28.52912 maanden +5,6%
+€ 8.84212 mnd vs. NL +1,7%
Paramaribostraat 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.688 voor Paramaribostraat 87 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paramaribostraat 87 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.730. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 536.688.

Verwachte verkoopprijs Paramaribostraat 87
€ 562.730[ € 532.008 – € 588.010 ]
Verkoper houdt over€ 555.290−€ 7.440 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.135+€ 13.405 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.730
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.190
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.290

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paramaribostraat 87 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.175. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.197 per m².

Verwachte vraagprijs Paramaribostraat 87
Onder gem. in buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.Boven gem.
€ 508.175[ € 482.766 – € 533.584 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.197[ € 5.887 – € 6.507 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
€ 503.800[ € 295.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paramaribostraat 87 adviseren wij in een bod van € 562.730, dat 10,7% boven de verwachte vraagprijs van € 508.175 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.688+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.730+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.867+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paramaribostraat 87 zal in bij een vraagprijs van € 508.175 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paramaribostraat 87 in Utrecht bedragen € 2.745 per maand bij een woningwaarde van € 536.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.624
OZB€ 36
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 944.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paramaribostraat 87

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.688
Verwachte verkoopprijs€ 562.730
Verwachte vraagprijs€ 508.175
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtLaan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (16%)
C (20%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

16,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Priokstraat 2, 3531XN Utrecht
Priokstraat 2
1931 · 83 m²
€ 503.935
Straatbeeld van Menadostraat 11, 3532SM Utrecht
Menadostraat 11
1931 · 76 m²
€ 684.995
Straatbeeld van Spinozaweg 20, 3532SG Utrecht
Spinozaweg 20
1932 · 95 m²
€ 577.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 536.688 ligt Paramaribostraat 87 een stuk boven het buurtgemiddelde in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Paramaribostraat 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paramaribostraat 87 in Utrecht.

Wat is Paramaribostraat 87 in Utrecht waard?
Paramaribostraat 87 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.688 (bandbreedte € 472.285 – € 601.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Paramaribostraat 87 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Paramaribostraat 87 in Utrecht is in oktober 2026 € 508.175 (bandbreedte € 482.766 – € 533.584). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.545.
Hoeveel moet ik overbieden op Paramaribostraat 87 in Utrecht?
Voor Paramaribostraat 87 adviseren wij een bod van € 562.730 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paramaribostraat 87 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Paramaribostraat 87 in Utrecht bedragen € 2.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.624 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paramaribostraat 87 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paramaribostraat 87 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 28.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paramaribostraat 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Paramaribostraat 87 ligt rond € 536.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paramaribostraat 87?
Huishoudens in de buurt van Paramaribostraat 87 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. heeft 7% van de woningen zonnepanelen.