Woningwaarde Niasstraat 37
3531WR Utrecht
Wat is mijn huis waard?
Niasstraat 37 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.295 (€ 6.308 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.295 voor Niasstraat 37 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Niasstraat 37 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.638. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 517.295.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Niasstraat 37 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.228. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.003 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Niasstraat 37 adviseren wij in een bod van € 543.638, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 492.228 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Niasstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 492.228 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Niasstraat 37 in Utrecht bedragen € 2.650 per maand bij een woningwaarde van € 517.295. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Niasstraat 37
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 517.295 zit Niasstraat 37 in het middensegment van Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.
Veelgestelde vragen over Niasstraat 37
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Niasstraat 37 in Utrecht.