Huiswaardemeter

Woningwaarde Petristraat 14

3533SW Utrecht

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.110
+5,6%
[ € 329.217 – € 419.003 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.086[ € 337.332 – € 372.840 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.153[ € 373.427 – € 412.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Petristraat 14 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.110 (€ 5.938 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.699Sinds september +0,5%
+€ 19.88612 maanden +5,6%
+€ 6.16312 mnd vs. NL +1,7%
Petristraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.110 voor Petristraat 14 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petristraat 14 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.153. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 374.110.

Verwachte verkoopprijs Petristraat 14
€ 394.153[ € 373.427 – € 412.734 ]
Verkoper houdt over€ 388.567−€ 5.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.186+€ 10.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.567

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petristraat 14 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.086. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.636 per m².

Verwachte vraagprijs Petristraat 14
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 355.086[ € 337.332 – € 372.840 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.636[ € 5.354 – € 5.918 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 646.179[ € 198.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petristraat 14 adviseren wij in een bod van € 394.153, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 355.086 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.110+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.153+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.861+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petristraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 355.086 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petristraat 14 in Utrecht bedragen € 1.934 per maand bij een woningwaarde van € 374.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.934/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.829
OZB€ 25
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.934
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petristraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.110
Verwachte verkoopprijs€ 394.153
Verwachte vraagprijs€ 355.086
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtHalve Maan-Zuid→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Halve Maan-Zuid besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (7%)
C (17%)
D (18%)
E (11%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Halve Maan-Zuid

Halve Maan-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken6,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joseph Haydnlaan 12-2, 3533AE Utrecht
Joseph Haydnlaan 12-2
1953 · 62 m²
€ 392.383
Straatbeeld van Hendrika van Tussenbroekplantsoen 5-1, 3533SX Utrecht
Hendrika van Tussenbroekplantsoen 5-1
1953 · 62 m²
€ 370.528
Straatbeeld van Petristraat 12-BS, 3533SW Utrecht
Petristraat 12-BS
1950 · 69 m²
€ 407.314
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.110 is Petristraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Halve Maan-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Petristraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petristraat 14 in Utrecht.

Wat is Petristraat 14 in Utrecht waard?
Petristraat 14 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.110 (bandbreedte € 329.217 – € 419.003). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Halve Maan-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petristraat 14 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Petristraat 14 in Utrecht is in oktober 2026 € 355.086 (bandbreedte € 337.332 – € 372.840). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Petristraat 14 in Utrecht?
Voor Petristraat 14 adviseren wij een bod van € 394.153 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petristraat 14 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Petristraat 14 in Utrecht bedragen € 1.934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.829 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petristraat 14 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petristraat 14 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 19.886) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petristraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Halve Maan-Zuid is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Petristraat 14 ligt rond € 374.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petristraat 14?
Huishoudens in de buurt van Petristraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Halve Maan-Zuid heeft 21% van de woningen zonnepanelen.