Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ketjapweg 14, 3541RH Utrecht

Woningwaarde Ketjapweg 14

3541RH Utrecht

108 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 6.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 707.810
+4,9%
[ € 622.873 – € 792.747 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 676.658[ € 642.825 – € 710.491 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 740.396[ € 701.965 – € 775.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Ketjapweg 14 in Utrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 707.810 (€ 6.554 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.214Sinds juli +0,5%
+€ 33.23412 maanden +4,9%
+€ 9.40812 mnd vs. NL +1,4%
Ketjapweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 707.810 voor Ketjapweg 14 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ketjapweg 14 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 740.396. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 707.810.

Verwachte verkoopprijs Ketjapweg 14
€ 740.396[ € 701.965 – € 775.856 ]
Verkoper houdt over€ 731.002−€ 9.394 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 757.354+€ 16.958 kosten koper
Verkoopprijs€ 740.396
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.144
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 731.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ketjapweg 14 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 676.658. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.265 per m².

Verwachte vraagprijs Ketjapweg 14
Onder gem. in Leidsche RijnBoven gem.
€ 676.658[ € 642.825 – € 710.491 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.265[ € 5.952 – € 6.579 ]
Gem. vraagprijs in Leidsche Rijn
€ 787.975[ € 350.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ketjapweg 14 adviseren wij in een bod van € 740.396, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 676.658 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 707.810+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 740.396+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 777.416+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ketjapweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 676.658 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ketjapweg 14 in Utrecht bedragen € 3.600 per maand bij een woningwaarde van € 707.810. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 908.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.461
OZB€ 48
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.245.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ketjapweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 707.810
Verwachte verkoopprijs€ 740.396
Verwachte vraagprijs€ 676.658
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtHoge Weide→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Weide besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Hoge Weide

Hoge Weide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

69%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruidnagelweg 32, 3541RS Utrecht
Kruidnagelweg 32
2022 · 97 m²
€ 678.299
Straatbeeld van Valeriaanweg 45, 3541TN Utrecht
Valeriaanweg 45
2015 · 130 m²
€ 832.598
Straatbeeld van Derde Oosterparklaan 24, 3541SB Utrecht
Derde Oosterparklaan 24
2014 · 152 m²
€ 1.074.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 707.810 zit Ketjapweg 14 in het middensegment van Hoge Weide — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ketjapweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ketjapweg 14 in Utrecht.

Wat is Ketjapweg 14 in Utrecht waard?
Ketjapweg 14 in Utrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 707.810 (bandbreedte € 622.873 – € 792.747). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Weide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ketjapweg 14 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Ketjapweg 14 in Utrecht is in augustus 2026 € 676.658 (bandbreedte € 642.825 – € 710.491). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Ketjapweg 14 in Utrecht?
Voor Ketjapweg 14 adviseren wij een bod van € 740.396 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ketjapweg 14 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Ketjapweg 14 in Utrecht bedragen € 3.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 707.810 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.461 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ketjapweg 14 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ketjapweg 14 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 33.234) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ketjapweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Weide is € 673.000. De geschatte marktwaarde van Ketjapweg 14 ligt rond € 707.810. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ketjapweg 14?
Huishoudens in de buurt van Ketjapweg 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Weide heeft 46% van de woningen zonnepanelen.