Huiswaardemeter

Woningwaarde Sojaweg 6

3541TG Utrecht

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 6.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 728.435
+5,6%
[ € 641.023 – € 815.847 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 696.309[ € 661.494 – € 731.124 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 762.043[ € 722.351 – € 798.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Sojaweg 6 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 728.435 (€ 6.070 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.308Sinds september +0,5%
+€ 38.72112 maanden +5,6%
+€ 12.00112 mnd vs. NL +1,7%
Sojaweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 728.435 voor Sojaweg 6 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sojaweg 6 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 762.043. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 728.435.

Verwachte verkoopprijs Sojaweg 6
€ 762.043[ € 722.351 – € 798.387 ]
Verkoper houdt over€ 752.411−€ 9.632 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 779.434+€ 17.391 kosten koper
Verkoopprijs€ 762.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.382
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 752.411

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sojaweg 6 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 696.309. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.803 per m².

Verwachte vraagprijs Sojaweg 6
Onder gem. in buurt Hoge WeideBoven gem.
€ 696.309[ € 661.494 – € 731.124 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.803[ € 5.512 – € 6.093 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Weide
€ 855.833[ € 725.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sojaweg 6 adviseren wij in een bod van € 762.043, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 696.309 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 728.435+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 762.043+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 800.145+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sojaweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 696.309 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sojaweg 6 in Utrecht bedragen € 3.705 per maand bij een woningwaarde van € 728.435. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 928.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.562
OZB€ 49
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.282.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sojaweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 728.435
Verwachte verkoopprijs€ 762.043
Verwachte vraagprijs€ 696.309
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtHoge Weide→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Weide besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Hoge Weide

Hoge Weide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

69%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sambalweg 13, 3541SP Utrecht
Sambalweg 13
2016 · 119 m²
€ 708.613
Straatbeeld van Vanilleweg 57, 3541TH Utrecht
Vanilleweg 57
2015 · 129 m²
€ 833.241
Straatbeeld van Valeriaanweg 45, 3541TN Utrecht
Valeriaanweg 45
2015 · 130 m²
€ 832.598
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 728.435 zit Sojaweg 6 in het middensegment van Hoge Weide — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sojaweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sojaweg 6 in Utrecht.

Wat is Sojaweg 6 in Utrecht waard?
Sojaweg 6 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 728.435 (bandbreedte € 641.023 – € 815.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Weide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sojaweg 6 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Sojaweg 6 in Utrecht is in oktober 2026 € 696.309 (bandbreedte € 661.494 – € 731.124). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Sojaweg 6 in Utrecht?
Voor Sojaweg 6 adviseren wij een bod van € 762.043 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sojaweg 6 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Sojaweg 6 in Utrecht bedragen € 3.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 728.435 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.562 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sojaweg 6 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sojaweg 6 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 38.721) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sojaweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Weide is € 673.000. De geschatte marktwaarde van Sojaweg 6 ligt rond € 728.435. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sojaweg 6?
Huishoudens in de buurt van Sojaweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Weide heeft 46% van de woningen zonnepanelen.