Huiswaardemeter

Woningwaarde Charley Tooropstraat 18

3544MR Utrecht

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 6.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.816
+5,6%
[ € 364.158 – € 463.474 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.768[ € 374.080 – € 413.456 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.884[ € 412.236 – € 455.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Charley Tooropstraat 18 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.816 (€ 6.466 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.879Sinds september +0,5%
+€ 21.99712 maanden +5,6%
+€ 6.81712 mnd vs. NL +1,7%
Charley Tooropstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.816 voor Charley Tooropstraat 18 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Charley Tooropstraat 18 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.884. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 413.816.

Verwachte verkoopprijs Charley Tooropstraat 18
€ 434.884[ € 412.236 – € 455.629 ]
Verkoper houdt over€ 428.850−€ 6.034 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.732+€ 10.848 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.784
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

Charley Tooropstraat 18 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.768. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.153 per m².

Verwachte vraagprijs Charley Tooropstraat 18
Onder gem. in buurt Het Zand-WestBoven gem.
€ 393.768[ € 374.080 – € 413.456 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.153[ € 5.845 – € 6.460 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Zand-West
€ 899.400[ € 500.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Charley Tooropstraat 18 adviseren wij in een bod van € 434.884, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 393.768 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.816+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.884+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.628+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Charley Tooropstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 393.768 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Charley Tooropstraat 18 in Utrecht bedragen € 2.132 per maand bij een woningwaarde van € 413.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.024
OZB€ 28
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Charley Tooropstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.816
Verwachte verkoopprijs€ 434.884
Verwachte vraagprijs€ 393.768
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtHet Zand-West→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Zand-West besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 6/mndAardgas(50 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Het Zand-West

Het Zand-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

49,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkzichtlaan 69, 3544NV Utrecht
Parkzichtlaan 69
2022 · 78 m²
€ 474.158
Straatbeeld van Pablo Picassostraat 489, 3544NX Utrecht
Pablo Picassostraat 489
2023 · 77 m²
€ 484.997
Straatbeeld van Stuivingastraat 48, 3544LE Utrecht
Stuivingastraat 48
2007 · 103 m²
€ 658.403
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.816 is Charley Tooropstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Het Zand-West. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Charley Tooropstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Charley Tooropstraat 18 in Utrecht.

Wat is Charley Tooropstraat 18 in Utrecht waard?
Charley Tooropstraat 18 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.816 (bandbreedte € 364.158 – € 463.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Zand-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Charley Tooropstraat 18 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Charley Tooropstraat 18 in Utrecht is in oktober 2026 € 393.768 (bandbreedte € 374.080 – € 413.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Charley Tooropstraat 18 in Utrecht?
Voor Charley Tooropstraat 18 adviseren wij een bod van € 434.884 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Charley Tooropstraat 18 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Charley Tooropstraat 18 in Utrecht bedragen € 2.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.024 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Charley Tooropstraat 18 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Charley Tooropstraat 18 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 21.997) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Charley Tooropstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Zand-West is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Charley Tooropstraat 18 ligt rond € 413.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Charley Tooropstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Charley Tooropstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Zand-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.