Huiswaardemeter
Straatbeeld van Amsterdamsestraatweg 167K, 3551CA Utrecht

Woningwaarde Amsterdamsestraatweg 167K

3551CA Utrecht

Te koop
69 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.555
+5,6%
[ € 323.448 – € 411.662 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.058[ € 367.413 – € 406.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Amsterdamsestraatweg 167K in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.555 (€ 5.327 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.669Sinds september +0,5%
+€ 19.53812 maanden +5,6%
+€ 6.05512 mnd vs. NL +1,7%
Amsterdamsestraatweg 167K
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.555 voor Amsterdamsestraatweg 167K in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amsterdamsestraatweg 167K in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.058. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 367.555.

Verwachte verkoopprijs Amsterdamsestraatweg 167K
€ 385.058[ € 367.413 – € 406.088 ]
Verkoper houdt over€ 379.572−€ 5.486 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.909+€ 9.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.058
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.236
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.572

Wat is de vraagprijs?

Amsterdamsestraatweg 167K in Utrecht staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.072 per m².

Vraagprijs Amsterdamsestraatweg 167K
Onder gem. in buurt 2e Daalsebuurt en omgevingBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.072[ € 4.819 – € 5.326 ]
Gem. vraagprijs in buurt 2e Daalsebuurt en omgeving
€ 481.346[ € 250.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amsterdamsestraatweg 167K adviseren wij in een bod van € 385.058, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.555+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.058+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.311+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amsterdamsestraatweg 167K zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amsterdamsestraatweg 167K in Utrecht bedragen € 1.903 per maand bij een woningwaarde van € 367.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.903/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.797
OZB€ 25
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.903
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amsterdamsestraatweg 167K

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.555
Verwachte verkoopprijs€ 385.058
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

Buurt2e Daalsebuurt en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 2e Daalsebuurt en omgeving besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (9%)
C (14%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in 2e Daalsebuurt en omgeving

2e Daalsebuurt en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

14,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plantage 131, 3551DH Utrecht
Plantage 131
1995 · 82 m²
€ 475.146
Straatbeeld van Amsterdamsestraatweg 909, 3555HN Utrecht
Amsterdamsestraatweg 909
1993 · 72 m²
€ 394.964
Straatbeeld van Adriaan Mulderstraat 102, 3555BP Utrecht
Adriaan Mulderstraat 102
1997 · 85 m²
€ 475.476
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.555 is Amsterdamsestraatweg 167K een van de meer betaalbare woningen in 2e Daalsebuurt en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Amsterdamsestraatweg 167K

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amsterdamsestraatweg 167K in Utrecht.

Wat is Amsterdamsestraatweg 167K in Utrecht waard?
Amsterdamsestraatweg 167K in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.555 (bandbreedte € 323.448 – € 411.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 2e Daalsebuurt en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Amsterdamsestraatweg 167K in Utrecht?
Amsterdamsestraatweg 167K in Utrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Amsterdamsestraatweg 167K in Utrecht?
Voor Amsterdamsestraatweg 167K adviseren wij een bod van € 385.058 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amsterdamsestraatweg 167K in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Amsterdamsestraatweg 167K in Utrecht bedragen € 1.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.797 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amsterdamsestraatweg 167K in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amsterdamsestraatweg 167K in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 19.538) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amsterdamsestraatweg 167K?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 2e Daalsebuurt en omgeving is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Amsterdamsestraatweg 167K ligt rond € 367.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amsterdamsestraatweg 167K?
Huishoudens in de buurt van Amsterdamsestraatweg 167K besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 2e Daalsebuurt en omgeving heeft 3% van de woningen zonnepanelen.