Huiswaardemeter

Woningwaarde Mimosastraat 57

3551DA Utrecht

Te koop
79 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.669Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.881
+4,9%
[ € 394.135 – € 501.627 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.615[ € 444.933 – € 491.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Mimosastraat 57 in Utrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 447.881 (€ 5.669 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.034Sinds juli +0,5%
+€ 21.02912 maanden +4,9%
+€ 5.95212 mnd vs. NL +1,4%
Mimosastraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.881 voor Mimosastraat 57 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mimosastraat 57 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.615. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 447.881.

Verwachte verkoopprijs Mimosastraat 57
€ 469.615[ € 444.933 – € 491.768 ]
Verkoper houdt over€ 463.199−€ 6.416 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.157+€ 11.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.166
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.199

Wat is de vraagprijs?

Mimosastraat 57 in Utrecht staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.380 per m².

Vraagprijs Mimosastraat 57
Onder gem. in buurt 2e Daalsebuurt en omgevingBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.380[ € 5.111 – € 5.649 ]
Gem. vraagprijs in buurt 2e Daalsebuurt en omgeving
€ 461.091[ € 165.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mimosastraat 57 adviseren wij in een bod van € 469.615, dat 10,5% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.881+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.615+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.096+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mimosastraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mimosastraat 57 in Utrecht bedragen € 2.304 per maand bij een woningwaarde van € 447.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.304/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.190
OZB€ 30
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.304
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mimosastraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.881
Verwachte verkoopprijs€ 469.615
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

Buurt2e Daalsebuurt en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 2e Daalsebuurt en omgeving besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (9%)
C (14%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in 2e Daalsebuurt en omgeving

2e Daalsebuurt en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

14,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plantage 131, 3551DH Utrecht
Plantage 131
1995 · 82 m²
€ 475.146
Straatbeeld van Amsterdamsestraatweg 909, 3555HN Utrecht
Amsterdamsestraatweg 909
1993 · 72 m²
€ 394.964
Straatbeeld van Celsiuslaan 58, 3553HM Utrecht
Celsiuslaan 58
1996 · 95 m²
€ 515.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mimosastraat 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 447.881 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 2e Daalsebuurt en omgeving willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mimosastraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mimosastraat 57 in Utrecht.

Wat is Mimosastraat 57 in Utrecht waard?
Mimosastraat 57 in Utrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.881 (bandbreedte € 394.135 – € 501.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 2e Daalsebuurt en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Mimosastraat 57 in Utrecht?
Mimosastraat 57 in Utrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.669.
Hoeveel moet ik overbieden op Mimosastraat 57 in Utrecht?
Voor Mimosastraat 57 adviseren wij een bod van € 469.615 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mimosastraat 57 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Mimosastraat 57 in Utrecht bedragen € 2.304 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.190 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mimosastraat 57 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mimosastraat 57 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 21.029) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mimosastraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 2e Daalsebuurt en omgeving is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Mimosastraat 57 ligt rond € 447.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mimosastraat 57?
Huishoudens in de buurt van Mimosastraat 57 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 2e Daalsebuurt en omgeving heeft 3% van de woningen zonnepanelen.