Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringstraat 16

3551TL Utrecht

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 6.427Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.385
+5,6%
[ € 508.979 – € 647.791 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.311[ € 520.895 – € 575.727 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.190[ € 573.505 – € 633.875 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringstraat 16 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.385 (€ 6.427 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.627Sinds september +0,5%
+€ 30.74512 maanden +5,6%
+€ 9.52912 mnd vs. NL +1,7%
Seringstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.385 voor Seringstraat 16 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringstraat 16 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.190. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 578.385.

Verwachte verkoopprijs Seringstraat 16
€ 606.190[ € 573.505 – € 633.875 ]
Verkoper houdt over€ 598.272−€ 7.918 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.464+€ 14.274 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.668
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.272

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringstraat 16 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.311. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.092 per m².

Verwachte vraagprijs Seringstraat 16
Onder gem. in buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.Boven gem.
€ 548.311[ € 520.895 – € 575.727 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.092[ € 5.788 – € 6.397 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.
€ 471.042[ € 300.000 – € 734.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringstraat 16 adviseren wij in een bod van € 606.190, dat 10,6% boven de verwachte vraagprijs van € 548.311 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.385+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.190+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.500+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 548.311 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringstraat 16 in Utrecht bedragen € 2.953 per maand bij een woningwaarde van € 578.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.828
OZB€ 39
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.018.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte56 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.385
Verwachte verkoopprijs€ 606.190
Verwachte vraagprijs€ 548.311
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtEgelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (6%)
C (18%)
D (13%)
E (11%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

19,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Egelantierstraat 90, 3551GE Utrecht
Egelantierstraat 90
1919 · 89 m²
€ 598.691
Straatbeeld van Chrysantstraat 7, 3551TS Utrecht
Chrysantstraat 7
1915 · 77 m²
€ 564.412
Straatbeeld van Magnoliastraat 11-BS, 3551GR Utrecht
Magnoliastraat 11-BS
1922 · 84 m²
€ 462.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 578.385 ligt Seringstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Seringstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringstraat 16 in Utrecht.

Wat is Seringstraat 16 in Utrecht waard?
Seringstraat 16 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.385 (bandbreedte € 508.979 – € 647.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringstraat 16 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Seringstraat 16 in Utrecht is in oktober 2026 € 548.311 (bandbreedte € 520.895 – € 575.727). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.427.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringstraat 16 in Utrecht?
Voor Seringstraat 16 adviseren wij een bod van € 606.190 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringstraat 16 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Seringstraat 16 in Utrecht bedragen € 2.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.828 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringstraat 16 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringstraat 16 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 30.745) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Seringstraat 16 ligt rond € 578.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Seringstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.