Huiswaardemeter

Woningwaarde Galvanistraat 42

3553RE Utrecht

61 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 7.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.299
+5,6%
[ € 414.743 – € 527.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.701[ € 426.266 – € 471.136 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.035[ € 469.319 – € 518.721 ]

Wat is mijn huis waard?

Galvanistraat 42 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.299 (€ 7.726 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.140Sinds september +0,5%
+€ 25.05312 maanden +5,6%
+€ 7.76512 mnd vs. NL +1,7%
Galvanistraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.299 voor Galvanistraat 42 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galvanistraat 42 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.035. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 471.299.

Verwachte verkoopprijs Galvanistraat 42
€ 495.035[ € 469.319 – € 518.721 ]
Verkoper houdt over€ 488.340−€ 6.695 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.086+€ 12.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.445
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galvanistraat 42 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.356 per m².

Verwachte vraagprijs Galvanistraat 42
Onder gem. in buurt Prins Bernhardplein en omgevingBoven gem.
€ 448.701[ € 426.266 – € 471.136 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.356[ € 6.988 – € 7.724 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prins Bernhardplein en omgeving
€ 459.583[ € 324.500 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galvanistraat 42 adviseren wij in een bod van € 495.035, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 448.701 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.299+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.035+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.787+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galvanistraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 448.701 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galvanistraat 42 in Utrecht bedragen € 2.417 per maand bij een woningwaarde van € 471.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.417/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.305
OZB€ 32
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.417
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galvanistraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte61 m²
Perceeloppervlakte80 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.299
Verwachte verkoopprijs€ 495.035
Verwachte vraagprijs€ 448.701
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtPrins Bernhardplein en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prins Bernhardplein en omgeving besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (43%)
B (9%)
C (19%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Prins Bernhardplein en omgeving

Prins Bernhardplein en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van der Pekstraat 14, 3555AV Utrecht
Van der Pekstraat 14
1919 · 74 m²
€ 516.211
Straatbeeld van La Croixstraat 31, 3555CK Utrecht
La Croixstraat 31
1919 · 75 m²
€ 437.452
Straatbeeld van Amsterdamsestraatweg 659, 3555HB Utrecht
Amsterdamsestraatweg 659
1915 · 84 m²
€ 524.098
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 471.299 zit Galvanistraat 42 in het middensegment van Prins Bernhardplein en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Galvanistraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galvanistraat 42 in Utrecht.

Wat is Galvanistraat 42 in Utrecht waard?
Galvanistraat 42 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.299 (bandbreedte € 414.743 – € 527.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prins Bernhardplein en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galvanistraat 42 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Galvanistraat 42 in Utrecht is in oktober 2026 € 448.701 (bandbreedte € 426.266 – € 471.136). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Galvanistraat 42 in Utrecht?
Voor Galvanistraat 42 adviseren wij een bod van € 495.035 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galvanistraat 42 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Galvanistraat 42 in Utrecht bedragen € 2.417 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.299 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.305 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galvanistraat 42 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galvanistraat 42 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 25.053) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galvanistraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prins Bernhardplein en omgeving is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Galvanistraat 42 ligt rond € 471.299. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galvanistraat 42?
Huishoudens in de buurt van Galvanistraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prins Bernhardplein en omgeving heeft 4% van de woningen zonnepanelen.