Huiswaardemeter
Straatbeeld van Amsterdamsestraatweg 871D-A, 3555HL Utrecht

Woningwaarde Amsterdamsestraatweg 871D-A

3555HL Utrecht

Te koop
47 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 6.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.849
+4,9%
[ € 273.547 – € 348.151 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.495[ € 309.957 – € 342.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Amsterdamsestraatweg 871D-A in Utrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 310.849 (€ 6.614 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.412Sinds juli +0,5%
+€ 14.59512 maanden +4,9%
+€ 4.13112 mnd vs. NL +1,4%
Amsterdamsestraatweg 871D-A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.849 voor Amsterdamsestraatweg 871D-A in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amsterdamsestraatweg 871D-A in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.495. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 310.849.

Verwachte verkoopprijs Amsterdamsestraatweg 871D-A
€ 326.495[ € 309.957 – € 342.584 ]
Verkoper houdt over€ 321.654−€ 4.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.175+€ 8.680 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.654

Wat is de vraagprijs?

Amsterdamsestraatweg 871D-A in Utrecht staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.277 per m².

Vraagprijs Amsterdamsestraatweg 871D-A
Onder gem. in buurt Zuilen-NoordBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.277[ € 5.963 – € 6.590 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuilen-Noord
€ 502.611[ € 295.000 – € 824.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amsterdamsestraatweg 871D-A adviseren wij in een bod van € 326.495, dat 10,7% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.849+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.495+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.820+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amsterdamsestraatweg 871D-A zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amsterdamsestraatweg 871D-A in Utrecht bedragen € 1.617 per maand bij een woningwaarde van € 310.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.520
OZB€ 21
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amsterdamsestraatweg 871D-A

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte47 m²
Perceeloppervlakte35 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.849
Verwachte verkoopprijs€ 326.495
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtZuilen-Noord→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuilen-Noord besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (58%)
B (14%)
C (10%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuilen-Noord

Zuilen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amsterdamsestraatweg 909, 3555HN Utrecht
Amsterdamsestraatweg 909
1993 · 72 m²
€ 394.964
Straatbeeld van Daalseweghof 112, 3555RB Utrecht
Daalseweghof 112
2000 · 89 m²
€ 449.952
Straatbeeld van Prinses Ireneplateau 62, 3554HW Utrecht
Prinses Ireneplateau 62
2004 · 59 m²
€ 357.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.849 is Amsterdamsestraatweg 871D-A een van de meer betaalbare woningen in Zuilen-Noord. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Amsterdamsestraatweg 871D-A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amsterdamsestraatweg 871D-A in Utrecht.

Wat is Amsterdamsestraatweg 871D-A in Utrecht waard?
Amsterdamsestraatweg 871D-A in Utrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.849 (bandbreedte € 273.547 – € 348.151). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuilen-Noord.
Wat is de vraagprijs van Amsterdamsestraatweg 871D-A in Utrecht?
Amsterdamsestraatweg 871D-A in Utrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Amsterdamsestraatweg 871D-A in Utrecht?
Voor Amsterdamsestraatweg 871D-A adviseren wij een bod van € 326.495 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amsterdamsestraatweg 871D-A in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Amsterdamsestraatweg 871D-A in Utrecht bedragen € 1.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.520 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amsterdamsestraatweg 871D-A in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amsterdamsestraatweg 871D-A in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 14.595) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amsterdamsestraatweg 871D-A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuilen-Noord is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Amsterdamsestraatweg 871D-A ligt rond € 310.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amsterdamsestraatweg 871D-A?
Huishoudens in de buurt van Amsterdamsestraatweg 871D-A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuilen-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.