Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mgr. Hoogveldplein 3, 3555WN Utrecht

Woningwaarde Mgr. Hoogveldplein 3

3555WN Utrecht

Te koop
68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 6.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.292
+5,6%
[ € 416.497 – € 530.087 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.045[ € 470.678 – € 520.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Hoogveldplein 3 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.292 (€ 6.960 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.149Sinds september +0,5%
+€ 25.15912 maanden +5,6%
+€ 7.79812 mnd vs. NL +1,7%
Mgr. Hoogveldplein 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.292 voor Mgr. Hoogveldplein 3 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Hoogveldplein 3 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.045. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 473.292.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Hoogveldplein 3
€ 496.045[ € 470.678 – € 520.223 ]
Verkoper houdt over€ 489.339−€ 6.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.116+€ 12.071 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.339

Wat is de vraagprijs?

Mgr. Hoogveldplein 3 in Utrecht staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.618 per m².

Vraagprijs Mgr. Hoogveldplein 3
Onder gem. in buurt Zuilen-NoordBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.618[ € 6.287 – € 6.949 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuilen-Noord
€ 598.150[ € 425.000 – € 1.039.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Hoogveldplein 3 adviseren wij in een bod van € 496.045, dat 10,2% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.292+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.045+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.847+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Hoogveldplein 3 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Hoogveldplein 3 in Utrecht bedragen € 2.427 per maand bij een woningwaarde van € 473.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.427/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.314
OZB€ 32
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.427
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Hoogveldplein 3

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte26 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.292
Verwachte verkoopprijs€ 496.045
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtZuilen-Noord→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuilen-Noord besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (58%)
B (14%)
C (10%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuilen-Noord

Zuilen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amsterdamsestraatweg 909, 3555HN Utrecht
Amsterdamsestraatweg 909
1993 · 72 m²
€ 394.964
Straatbeeld van Amsterdamsestraatweg 871D-A, 3555HL Utrecht
Amsterdamsestraatweg 871D-A
2005 · 47 m²
€ 310.849
Straatbeeld van Daalseweghof 112, 3555RB Utrecht
Daalseweghof 112
2000 · 89 m²
€ 449.952
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mgr. Hoogveldplein 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 473.292 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuilen-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mgr. Hoogveldplein 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Hoogveldplein 3 in Utrecht.

Wat is Mgr. Hoogveldplein 3 in Utrecht waard?
Mgr. Hoogveldplein 3 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.292 (bandbreedte € 416.497 – € 530.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuilen-Noord.
Wat is de vraagprijs van Mgr. Hoogveldplein 3 in Utrecht?
Mgr. Hoogveldplein 3 in Utrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Hoogveldplein 3 in Utrecht?
Voor Mgr. Hoogveldplein 3 adviseren wij een bod van € 496.045 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Hoogveldplein 3 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Hoogveldplein 3 in Utrecht bedragen € 2.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.314 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Hoogveldplein 3 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Hoogveldplein 3 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 25.159) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Hoogveldplein 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuilen-Noord is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Hoogveldplein 3 ligt rond € 473.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. Hoogveldplein 3?
Huishoudens in de buurt van Mgr. Hoogveldplein 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuilen-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.